简述居住用地的选择因素。

题目
问答题
简述居住用地的选择因素。
参考答案和解析
正确答案: (1)选择自然环境优良的地区,有着适于建筑的地形与工程地质条件,避免易受洪水、地震灾害、滑坡、沼泽、风口等不良条件的地区。在丘陵地区,宜选择向阳、通风的坡面。在可能情况下,尽量接近水面和风景优美的环境。
(2)居住用地的选择应与城市总体规划布局结构及其就业区与商业中心等功能地域,协调相对关系,以减少居住-工作、居住-消费的出行距离与时间。
(3)居住用地选择要十分注重用地自身及其周边的环境污染影响。在接近工业区时,要选择在常年主导风向的上风向,并按环保等法规规定间隔有必要的防护距离,为营造卫生、安宁的居住生活空间提供环境保证。
(4)居住用地选择应有适宜的规模与用地形状,俾以合理地组织居住生活,和经济有效地配置公共服务设施等。合宜的用地形状将有利于居住区的空间组织和建设工程经济。
(5)在城市外围选择居住用地,要考虑与现有城区的功能结构关系,利用旧城区公共设施、就业设施,有利于密切新区与旧区的关系,节省居住区建设的初期投资。
(6)居住区用地选择要结合房地产市场的需求趋向,考虑建设的可行性。
(7)居住区选择要注意留有余地。在居住用地与产业用地相配合一体安排时,要考虑相互发展的趋向与需要,如产业有一定发展潜力与可能时,居住用地应有相应的发展安排与空间准备。
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相似问题和答案

第1题:

城市居住用地规划表述不正确的是( )。

A.一般城市规模越大,居住用地规模越小
B.接近工业区时,居住用地应选择在常年主导风向的上风向
C.当城市用地受到地形等自然条件的限制,居住用地可采取分散布置。
D.当城市规模大,有足够的用地且在用地范围内无自然或人为的阻碍,居住用地可以采用集中式布局模式

答案:D
解析:
居住用地布局规划综合知识

第2题:

简述选择的实质是什么? 影响选择效果的因素有哪些?


正确答案:选择的实质是造成有差别的生殖率,从而定向地改变群体的遗传组成。(自然选择、人工选择的最终效果一样)
影响选择效果的因素:
选择差(Sd)=入选群体平均值—原始群体平均值。Or当对某一数量性状进行选择时,入选群体与原始群体平均值的差值。
选择差的大小反映了选择的效果,选择差越大,则选择的强度越大(淘汰强度越大),反之亦然。
选择反应(R)通过选择对下一代性状提高的程度or 选择差与遗传力的乘积。R=SdH 选择强度  以标准差为单位的选择差。i=Sd/σ   Sd=iσ  R=iσH²  要提高选择效果,
应从以下三方面入手:
增加群体的性状变异幅度,对环境条件一致且性状变异幅度大的群体进行选择效果明显。
提高性状的遗传力,对遗传传递力强的性状进行选择,其选择效果好。
降低入选率,提高选择效果

第3题:

简述影响事业生涯选择的因素。


参考答案:影响因素:(1)首先要受个人条件的影响;
(2)要受到父母的影响;
(3)要受到朋友、同辈群体的影响;
(4)要受社会文化因素的影响;
(5)学校教育对职业选择也有直接影响。

第4题:

简述居住用地的选择因素。


正确答案: (1)选择自然环境优良的地区,有着适于建筑的地形与工程地质条件,避免易受洪水、地震灾害、滑坡、沼泽、风口等不良条件的地区。在丘陵地区,宜选择向阳、通风的坡面。在可能情况下,尽量接近水面和风景优美的环境。
(2)居住用地的选择应与城市总体规划布局结构及其就业区与商业中心等功能地域,协调相对关系,以减少居住-工作、居住-消费的出行距离与时间。
(3)居住用地选择要十分注重用地自身及其周边的环境污染影响。在接近工业区时,要选择在常年主导风向的上风向,并按环保等法规规定间隔有必要的防护距离,为营造卫生、安宁的居住生活空间提供环境保证。
(4)居住用地选择应有适宜的规模与用地形状,俾以合理地组织居住生活,和经济有效地配置公共服务设施等。合宜的用地形状将有利于居住区的空间组织和建设工程经济。
(5)在城市外围选择居住用地,要考虑与现有城区的功能结构关系,利用旧城区公共设施、就业设施,有利于密切新区与旧区的关系,节省居住区建设的初期投资。
(6)居住区用地选择要结合房地产市场的需求趋向,考虑建设的可行性。
(7)居住区选择要注意留有余地。在居住用地与产业用地相配合一体安排时,要考虑相互发展的趋向与需要,如产业有一定发展潜力与可能时,居住用地应有相应的发展安排与空间准备。

第5题:

简述合同类型的选择考虑的因素


正确答案: ①建设项目建设的深度;
②项目规模和复杂程度;
③项目管理模式和管理水平;
④项目的准备时间和工程进度的紧迫程度;
⑤项目外部因素;
⑥承包商的意愿和能力.

第6题:

城市居住用地的选择应满足哪些要求?


正确答案:(1)选择自然环境优良的地区,有着适于建筑的地形与工程地质条件,避免易受洪水、地震灾害,和滑坡、沼泽、风口等不良条件的地区。
(2)居住用地的选择应与城市总体布局结构及其就业区与商业中心等功能地域,协调相对关系,以减少居住-工作、居住-消费的出行距离与时间。
(3)居住用地选择要十分注重用地自身及周边的环境污染影响。
(4)居住用地选择应有适宜的规模与用地形状,便以合理地组织居住生活,和经济有效地配置公共服务设施等。
(5)在城市外围选择居住用地,要考虑与现有城区的功能结构关系,利用旧城区公共设施、就业设施,有利于密切新区与旧区的关系,节省居住区建设的初期投资
(6)居住区用地选择要结合房产市场的需求趋向,考虑建设的可行性与效益。
(7)居住区用地选择要注意留有余地。

第7题:

简述草种选择考虑因素。


正确答案: 对当地气候、土壤条件(水分、PH值、质地)等的适应;
灌溉设备的有无及水平;
草坪的建植成本和管理费用;
种子或建植材料获取的难易程度;
使用者对草坪的要求;
草坪草的品质:⑴抗逆性(抗旱性、抗寒性、耐热性、耐践踏性);⑵抗病虫害能力;⑶寿命(一年生、越年生、多年生)。

第8题:

简述选择连接点通常考虑的因素.


参考答案:

1所要解决的法律问题的性质与分类;
2连结点必须是“范围”中法律关系的构成要素之一;
3是否与特定法律关系具有较本质的联系,具有相对重要性;
4经常作为行驶立法管辖权的根据;
5便于认定、适用,并与特定地域相联系;
6符合内国处理涉外民事法律关系的政策。


第9题:

简述居住用地的组成。


正确答案:居住用地组成:四类
住宅用地:不同类型住宅所占用地;
公共服务设施用地:居住生活所需要的学校、医疗、商业服务、文娱管理等设施的用地;
道路用地:居住地区内各种道路、广场、停车场库的用地;
绿地:居住地区集中设置的公园、游园等公共性用地。
居住用地是指住宅用地和居住小区及居住小区级以下的公共服务设施用地、道路用地及绿地。

第10题:

简述影响战略选择的因素。


正确答案: (1)公司过去的战略。
(2)高层管理者对风险的态度。
(3)公司环境。
(4)公司文化与权力关系。
(5)低层管理者或职能部门人员的态度。
(6)竞争者行为和反应。
(7)时限的长短。