第10题:
问答题
企业的中心选址过程中应考虑的每一因素,选定某分数为满分后,分值越高,满意程度越高,最后合计总分最高的可选地为建议方案。请结合选址过程中考虑的因素,分析各因素与分值之间的关系。
正确答案:
评价物流选址的因素有:
(1)自然环境
考虑各可选地址距离较近,自然环境基本相同,故评分无差别。
(2)交通运输
由于物流中心是商品的集散地,有较多的运输业务,运输距离的大小影响运输成本的大小,因此物流中心的位置要靠近主要干线附近。考虑到该城市无机场,所以,距火车站和高速公路出口越近,得分越高,反之则越低。
(3)地域
①企业密度:考虑到物流中心今后的远景规划,可选地内企业密度不宜过大,另外还要考虑到物流中心的主要产品与附近临近企业的产品或原材料是否有影响;
②住宅区:由于物流中心出入车辆比较多,噪声污染比较严重,故不宜选择住宅区附近。
(4)候选地形状
①面积:面积不宜过小,面积大者得分越高;
②形状:为便于建筑物收发作业区的配置需要,要求形状尽量规则,以矩形为佳,适宜物流中心布局;
③周边干线及地价:路况好,地价适中;
④公共设施:主要考虑物流中心的供气、供水、供电等情况;
⑤道路:考虑各可选地周边道路情况,道路是否通畅、路面状况是否良好、路面宽度多大等道路情况都影响物流中心的运输效率。
解析:
暂无解析