第1题：
(一)
张先生委托甲经纪公司购买一套二手房，并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同，两天后，甲经纪公司带张先生看了一套二手房，业主王先生报价200万，张先生看后很满意并向业主王先生支付了10万定金，由于房价快速上涨，业主王先生反悔将总价涨至220万，张先生不同意，交易进入僵持阶段。
91.甲经纪公司提供给张先生的专业服务有（）
A. 提供市场行情咨询
B. 房屋产权调查
C. 实地查验房屋
D. 代办房地产估价及公证手续
第2题：
第3题：
问：一房二卖应怎么办? 2008年3月6日，张先生与刘女士签订一份房屋买卖合同。该合同约定，张先生购买刘女士一套房，价格为25万。张先生先交购房定金2万元，剩下余款在房屋过户后一次性付清，双方不得以任何理由违反合同规定，否则将对另一方进行赔偿。合同签订后张先生付了购房定金2万元，并多次要求刘女士履行合同。但是2008年3月10日，刘女士却电话通知张先生，表示房屋不卖给张先生了。3月18日，刘女士将该房屋卖与他人，并办理了房屋过户手续。对此，张先生是否有权主张房屋所有权?
第4题：
申办房屋买卖合同公证，有管辖权的公证处是（）
第5题：
第6题：
2011年张先生购置家庭第一套住房，面积为90平方米，成交价格为70万元；2012年因工作调动，张先生用家庭唯一住房换取赵先生一套85平方米房屋，赵先生支付张先生10万元，当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有（ ）。
A.赵先生需要缴纳契税24000元
B.张先生购置房屋第一套住房缴纳契税7000元
C.张先生换取赵先生住房需要缴纳契税3000元
D.张先生换取房屋行为应在90平方米房屋所在地缴纳契税
E.赵先生换取房屋行为契税纳税义务发生时间是办理房屋权属变更登记的当天
第7题：
第8题：
第 34 题 张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有（ ）。
A．张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士
B．张先生将房屋卖给了他的同事李先生，并且李先生知道该房屋正在出租
C．张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续，刘先生购买时不知道该房屋正在出租
D．张先生将预出售房屋的事实通知了王女士，王女士在15日内未明确表示购买
第9题：
第10题：
张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。房屋贷款额占房屋总价的比例是（）。