下列关于商品房包销中的法律问题的说法不正确的是 ( )

题目
单选题
下列关于商品房包销中的法律问题的说法不正确的是 ( )
A

包销商应是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构

B

商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定

C

开发商与包销商就虚假广告问题对外承担连带赔偿责任

D

出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的,按照约定的内容确定各方的诉讼地位

参考答案和解析
正确答案: C
解析: 暂无解析
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相似问题和答案

第1题:

下列关于透明网桥的说法中,不正确的是( )


正确答案:B
透明网桥主要特点:透明网桥由网桥自己来决定路由选择,局域网中的各个结点不负责路由选择,网桥对于互联局域网的各结点来说是“透明”的。透明网桥常用于互连两个MAC层协议相同的局域网(例如两个以太网)。透明网桥的最大优点是容易安装,是一种即插即用的设备。

第2题:

下列关于对类比工程调查的说法中,不正确的是( )。


正确答案:A

第3题:

关于包销金额,下列说法正确的是( )。

A.单项包销金额不得超过其净资本的30%

B.单项包销金额最高不超过3亿元人民币

C.包销总金额不得超过其净资本的60%

D.包销总金额不得超过其总资本的30%


正确答案:ABC
中国证券业协会对主承销商报送的承销商备案材料进行合规性审核时应当审核承销团各成员包销金额是否符合规定。单项包销金额不得超过其净资本的30%,最高不超过3亿元人民币;同时包销总金额不得超过其净资奉的60%。包销金额以确定的新股发行价格、配股价格或增发价格区间的上限为基础计算。

第4题:

以()为标准,可以将商品房报销行为分为现房包销和期房包销。

  • A、房屋状况
  • B、包销范围
  • C、包销主体
  • D、包销方式

正确答案:A

第5题:

以()为标准,可以将商品房报销行为分为确定基价包销和比例基价包销。

  • A、房屋状况
  • B、包销范围
  • C、包销主体
  • D、包销基价

正确答案:D

第6题:

下列关于证券承销的说法中,不正确的是( )。

A.承销是将证券销售业务委托给专门的股票承销机构销售

B.发行人推销证券的唯一方式是承销

C.承销有包销和代销两种

D.包销有全额包销和余额包销两种


正确答案:B
【解析】发行人推销证券的方式有两种:一是自销;二是承销。

第7题:

(2019年)下列关于储蓄国债的发行方式的说法,正确的是( )

A.只能采用代销方式
B.可采用公开招标方式
C.只能采用包销方式
D.可采用包销或代销方式

答案:D
解析:
储蓄国债(电子式)承销机构已经逐渐推广到全部的储蓄国债(凭证式)承销机构,除了柜台购买之外,投资者还可以在部分银行的网上银行购买。

第8题:

下列关于孕妇精神调摄的说法中,不正确的是( )


正确答案:E

第9题:

简述商品房包销的基本流程。


正确答案: 商品房包销的基本流程大致如下:
(1)开发商授权包销人全权销售一定范围的商品房;
(2)双方确定商品房包销基价;
(3)不论商品房是否能够售出,包销商必须定期向开发商支付确定数额的商品房价款(或者根据已完成销售的情况,包销人定期按照包销基价向出卖人支付已完成销售的包销款项);
(4)商品房销售后,超过包销基价部分为包销商的经营收入;
(5)如果低于基价售出,其不足基价部分,由包销商向开发商补偿;
(6)包销期限届满,由包销人按照包销基价购入全部未售出的商品房。

第10题:

关于包销的说法,正确的有()。

  • A、双方当事人之间是代理关系
  • B、双方当事人之间是买卖关系
  • C、包销商在包销地区内享有专营权
  • D、包销商在包销地区内享有独家代理权
  • E、包销商在包销地区内享有代售货物权

正确答案:B,C

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