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狭义土地使用权

题目
名词解释题
狭义土地使用权
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第1题：

()是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。

A、土地使用权出让

B、土地使用权转让

C、土地使用权出租

D、土地使用权划拨


参考答案：B

第2题：

土地使用制度将实行双轨制，即()两种制度长期并存。

A:土地使用权无偿出让和土地使用权抵押
B:土地使用权无偿出让和土地使用权划拨
C:土地使用权有偿出让和土地使用权抵押
D:土地使用权有偿出让和土地使用权划拨

答案：D
解析：

第3题：

广义的土地使用权包括()。

A. 土地占有权

B. 狭义土地使用权

C. 部分收益权

D. 不完全处分权


答案：ABCD

第4题：

土地使用权分为（）。

  • A、农村土地使用权
  • B、城镇土地试用期
  • C、集体土地使用权
  • D、国有土地使用权

正确答案:C,D

第5题：

不是属于土地产权变更的是（）。

  • A、土地使用权出让
  • B、依法继承土地使用权
  • C、土地使用权转让
  • D、土地使用权出租

正确答案:D

第6题：

在我国依法取得土地使用权的方式有( )。Ⅰ.土地使用权出让Ⅱ.土地使用权转让Ⅲ.土地使用权划拨Ⅳ.土地使用权出租

A.Ⅰ、Ⅱ
B.Ⅰ、Ⅲ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

答案：B
解析：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二章房地产开发用地。依法取得土地使用权的有土地使用权出让和土地使用权划拨两种方式。土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权(简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者的行为。

第7题：

按土地交易方式，可以将土地市场分为（）。

  • A、土地使用权的出让市场
  • B、土地使用权转让市场
  • C、土地使用权租赁市场
  • D、土地使用权抵押市场
  • E、土地使用权服务市场

正确答案:A,B,C,D

第8题：

狭义的土地使用权包括()

A、土地承包经营权

B、以房地产开发建设为目的而取得的土地使用权

C、土地租赁权

D、土地收益权


正确答案:B

第9题：

不属于土地权属变更的是（）。

  • A、土地使用权出让
  • B、依法继承土地使用权
  • C、土地使用权转让
  • D、土地使用权出租

正确答案:D

第10题：

狭义的土地使用权


正确答案: 依法对土地的实际利用权，包括在土地所有权之内。

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