应作为夫妻共同财产
应认定为甲的个人财产
仍应作为甲父的财广
应认定为乙的个人财产
第1题：
甲向银行借款，以自己的房屋作为抵押，后甲将该房屋出租给乙，后甲到期不能还款，银行以甲的房屋折价实现了抵押权，但此时甲乙的租赁合同期未满，银行对于甲乙的租赁合同可以不理会。（）
第2题：
甲乙婚后由甲的父母出资为甲购买了一套不动产，产权登记在甲的名下，则下列说法正确的是（）。
A.该不动产应为甲父母的财产
B.该不动产应为甲乙夫妻共同财产
C.该不动产应为甲的个人财产
D.该不动产应在甲父母都去世之后才归甲所有
第3题：
甲与乙离婚，甲乙的子女均已成年，与乙一起生活。甲与丙再婚后购买了一套房屋，登记在甲的名下。后甲因中风不能自理，常年卧床。丙见状离家出走达3年之久。甲乙的子女和乙想要回房屋，进行法律咨询。下列哪些意见是错误的？
A．因房屋登记在甲的名下，故属于甲个人房产
B．丙在甲中风后未尽妻子责任和义务，不能主张房产份额
C．甲乙的子女可以申请宣告丙失踪
D．甲本人向法院提交书面意见后，甲乙的子女可代理甲参与甲与丙的离婚诉讼
【答案】ABC
【考点】共同共有、宣告失踪、诉讼代理人
【解析】选项A说法错误。《婚姻法解释（二）》第十九条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。据此可知，甲与丙在婚姻后购买的房屋虽然登记在甲的名下，但是应认定为夫妻共同财产。
选项B说法错误。丙是房屋的共同共有人，其对房屋享有的是所有权，而非是继承权。因此，不能因其未尽妻子的责任与义务就剥夺其对房屋享有的所有权。
选项C说法错误。《民法通则》第二十条第一款规定，公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。所谓利害关系人，是指与失踪人有人身关系或财产关系的人，如父母、配偶、近亲属、债权人、债务人等。本题中，甲乙的子女与丙之间没有利害关系，不属于法律规定的利害关系人，不能申请宣告丙失踪。
选项D说法正确。《民事诉讼法》第六十二条规定，离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。本题中，甲因中风不能出庭，应当向人民法院提交书面意见，其子女可作为其代理人代为参与其与丙的离婚诉讼。
第4题：
第5题：
甲乙夫妻婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记，后甲乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，此时房屋所有权归属为?
第6题：
甲(男)与乙(女)办理结婚登记后，甲的父母出全资购买房屋一套并装饰，将房屋产权登记在甲的名下，供甲乙婚后居住，后甲乙感情破裂离婚，关于此房屋所有权的说法正确的是()
A、是甲乙夫妻的共同财产
B、是甲的父母的财产
C、是甲的财产
D、是乙的财产
第7题：
A.归甲所有
B.归乙所有
C.甲分得90%，乙分得10%
D.甲乙平均分割
第8题：
A、甲乙交换了房屋的产权
B、甲乙交换了房屋的使用权
C、甲将房屋租给丙居住属于无权处分
D、2年后，乙若要求收回
E、房，承租人丙可以继续租赁，无须乙同意。
第9题：
甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住，甲未经乙同意，接着在该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了不知情的丙。下列说法，正确的是( )。
甲乙二人共有一栋房屋，由二人轮流居住，甲在居住期间，房屋倒塌造成对第三人的损害，该损害应由( )。
A．甲乙二人连带赔偿
B．甲单独赔偿
C．甲乙二人按比例赔偿
D．以上答案都不对
第10题：