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下列关于总登记和初始登记的说法错误的是 ( )

题目
单选题
下列关于总登记和初始登记的说法错误的是 ( )
A

总登记和初始登记都是不动产登记的开端

B

总登记是一种全面登记，不局限于初始登记

C

总登记往往不收取费用

D

在程序上，总登记和初始登记都应当进行通知和公告

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第1题：

首次登记包括（）和初始登记。

A.区域登记
B.变更登记
C.转移登记
D.总登记

答案：D
解析：
首次登记包括总登记和初始登记。

第2题：

土地初始登记的特点体现为（　　）。

A.初始登记属于总登记的范畴
B.初始登记具有经常性
C.初始登记具有集中性
D.初始登记具有全域性
E.初始登记具有分散性

答案：B,E
解析：
土地初始登记特点有：①是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记；②土地初始登记具有经常性，只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记；③土地初始登记具有分散性。

第3题：

下列选项中，不属于房屋权属登记的是（ ）。

A．总登记

B．初始登记

C．转移登记

D．变迁登记


正确答案：D

第4题：

（）是关于初始土地登记的正确表述。

  • A、初始土地登记是第一次土地登记
  • B、初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记
  • C、初始土地登记是变更土地登记的基础
  • D、初始土地登记又称作总登记
  • E、一般在从未进行过土地登记的地区，以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记

正确答案:B,C,D,E

第5题：

关于初始土地登记，下列表述正确的有（　　）。

A.初始土地登记又称作总登记
B.初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记
C.初始土地登记是变更土地登记的基础
D.国家政策发生变化时需要对原已登记过的区域进行全面的重新登记
E.一般在从未进行过土地登记的地区，以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记

答案：A,B,C,E
解析：
D项，原有登记需要全面更新的，如土地整理或国家法律、政策发生重大变化等需要对原已登记过的区域进行全面的重新登记。

第6题：

关于土地登记分类，下列说法正确的是（　　）。

A.土地登记仅包括初始登记
B.土地登记仅包括变更登记
C.土地登记包括初始登记和变更登记
D.权利的设定登记属于初始登记

答案：C
解析：
按照《土地登记办法》，我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等。权利的设定登记属于变更登记。

第7题：

关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记，下列说法错误的是（　　）。

A.三种权利的变更登记有日常性
B.三种权利的变更登记有个别性
C.没有进行总登记或初始登记，也可以进行变更登记
D.变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变

答案：C
解析：
土地变更登记是指已登记的土地权利，因土地权利人发生改变，或者因土地权利人的姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的土地登记。变更登记是以总登记或初始登记为基础，没有进行总登记或初始登记，不可能进行变更登记。

第8题：

房屋权属登记分为( )。

A．个体登记

B．总登记

C．初始登记

D．总登记、初始登记、转移登记


正确答案：D

第9题：

关于土地登记分类下列说法正确的是（）。

  • A、土地登记仅包括初始登记
  • B、土地登记仅包括变更登记
  • C、土地登记包括初始登记和变更登记
  • D、权利的设定登记属于初始登记

正确答案:C

第10题：

土地登记可以分为（）。

  • A、总登记、初始登记和变更登记
  • B、总登记、设定登记和变更登记
  • C、初始土地登记和变更土地登记
  • D、初始登记、设定登记和变更登记

正确答案:C

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