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房屋出租、抵押、典当以及承租房屋的转租及使用权转让等部分产权交易市场是指 ( )

题目
单选题
房屋出租、抵押、典当以及承租房屋的转租及使用权转让等部分产权交易市场是指 ( )
A

房屋一级市场

B

房屋二级市场

C

房屋三级市场

D

土地市场

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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第1题：

下列(　 )情形下，房屋出租人有权终止合同。

A.房屋承租人擅自转让房屋
B.承租人累计拖欠房租3个月以上
C.承租人经出租人同意将房屋全部转租
D.承租人故意损坏承租房屋
E.承租人擅自改变房屋用途

答案：A,D,E
解析：

第2题：

承租的国有建设用地使用权不能(　　)。

A:转租
B:转让
C:抵押
D:出让

答案：D
解析：

第3题：

是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。

A．房屋转租

B．房屋出租

C．房屋承租

D．房屋租赁


正确答案：A

第4题：

关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（　　）。

A.承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记
B.承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效
C.国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让、或抵押
D.承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有

答案：D
解析：
承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍归原承租人持有，承租人与第三人建立附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。

第5题：

承租的国有建设用地使用权可以()。

A:转租
B:转让
C:出让
D:划拨
E:抵押

答案：A,B,E
解析：

第6题：

下列关于土地租赁的说法中，正确地是( )。

A、 土地租赁合同可以转让
B、 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权
C、 承租人一经承租，就可将承租土地使用权转租、转让或抵押
D、 承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记
E、 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效

答案：A,B,D,E
解析：
[知识点] 国有土地租赁和国有土地使用权作价出资或人股

第7题：

下列关于房屋租赁的表述中，错误的是( )。

A、 共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
B、 已出租的房屋可以设定抵押
C、 已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除
D、 承租人可以将承租的房屋再出租

答案：C
解析：
[大纲要求] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“房屋租赁”的掌握。共有房屋出租未取得共有人同意的不得出租。关于抵押，未经抵押权人同意的不能出租。承租人可以将承租的房屋再出租，但需征得所有人同意。故A、B、D选项正确。因此，本题的正确答案为C。

第8题：

房屋承租人将承租的房屋再出租的行为称为()

A:房屋转租
B:房屋出租
C:房屋承租
D:房屋批租

答案：A
解析：
租赁房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人经出租人同意，可以依法将承租房屋的部分或者全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。

第9题：

下列说法正确的有（　　）。

A.国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权
B.承租人可将承租土地使用权转让、抵押，但是不得再次转租
C.承租土地使用权转租和转让必须依法登记
D.承租人将承租的土地转租给第三人的，承租土地使用权归第三人
E.承租人转让土地租赁合同的，第三人就取代了承租人的法律地位

答案：A,C,E
解析：
承租人可将承租土地使用权转租、转让、抵押，承租人将承租的土地转租或者分租给第三人的，承租土地使用权仍然归原承租人所有，第三人的承租权只是在原承租人的租赁国有土地使用权之上成立的债权。

第10题：

房屋的租赁方式主要有房屋出租和()。

A:房屋承租
B:房屋转租
C:房屋合租
D:在建房屋转租

答案：B
解析：

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