地役权的从属性

题目
名词解释题
地役权的从属性
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第1题:

下列用益物权具有从属性的是()。

A.国有土地使用权

B.农地承包经营权

C.地役权

D.典权


参考答案:C

第2题:

在地役权法律关系中,下列表述不正确的是

A.地役权是为需役地设定的
B.地役权可以为特定人设定
C.地役权具有从属性
D.地役权具有不可分性

答案:B
解析:
本题涉及对地役权的理解问题。依民法理论,地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。即地役权是为了自己土地的便利而在他人土地上设定的用益物权,地役权的取得,既可以有偿取得,也可以无偿取得。地役权具有从属性和不可分性。

第3题:

地役权的特征有()。

A.地役权具有从属性和不可分性

B.地役权是使用他人土地的权利

C.地役权的成立必须是需役地与供役地同时存在

D.地役权是为自己土地的便利的权利


正确答案:ABCD

第4题:

以下关于地役权说法中,正确的有( )。

A、 地役权是使用自己土地的权利
B、 地役权是为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利
C、 地役权是使自己土地便利的权利
D、 地役权具有从属性和不可分性
E、 地役权是对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利

答案:B,C,D
解析:
[知识点] 用益物权

第5题:

地役权的特征包括(  )。

A、地役权可以动产为客体
B、地役权具有从属性和不可分性
C、地役权是按照合同设立的
D、地役权是为了提高自己不动产的效益
E、地役权是利用他人的不动产

答案:B,C,D,E
解析:
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。地役权的特征包括:①地役权是按照合同设立的;②地役权是利用他人的不动产的权利;③地役权是为了提高自己不动产的效益;④地役权具有从属性和不可分性。

第6题:

在地役权法律关系中,下列哪些表述是正确的?()

A:地役权是为特定人设定的
B:地役权是为需役地设定的
C:地役权具有从属性
D:地役权具有可分性

答案:B,C
解析:
地役权是专为特定的不动产(需役地)而设的,不是为特定的人而设的,故区别于人役权。例如,地役权一经设立,需役地的所有权或者使用权转移的,不影响地役权的存在,新的所有权人或者使用权人自然继受地役权,故A项错误,B项正确。地役权是用益物权,具有用益物权所共同具有的从属性,自不待言。如依照《物权法》的规定,地役权不得单独转让或者抵押,土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让、抵押的,地役权一并转让、抵押,故C项正确。地役权还具有不可分性。比如,依照《物权法》的规定,在供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力,故D项错误。

第7题:

在地役权法律关系中,下列表述正确的有(  )。

A.地役权是利用他人土地的权利
B.地役权具有从属性
C.地役权的设定不需要登记
D.地役权可以无偿取得
E.地役权以登记为生效要件

答案:A,B,C,D
解析:
地役权是指利用他人土地以便有效地使用或者经营自己土地的权利。地役权必须从属于需役地而存在,其具有从属性。地役权自地役权合同生效时设立,并不以登记为要件。但是未经登记,不得对抗善意第三人。地役权既可以有偿取得也可以无偿取得。

第8题:

地役权的从属性


参考答案:

地役权的从属性是指地役权不得和需役地分离而单独让与,具体体现在地役权人不得自己保留需役地使用权或者所有权,而单独将地役权让与他人。地役权人也不得自己保留地役权,而将需役地的所有权或者使用权让与他人;地役权人也不能把需役地的使用权和所有权和地役权分别让与不同的人。


第9题:

地役权的特征包括(  )。

A.地役权可以动产为客体
B.地役权具有从属性和不可分性
C.地役权是按照合同设立的
D.地役权是为了提高自己不动产的效益
E.地役权是利用他人的不动产

答案:B,C,D,E
解析:
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。地役权的特征包括:①地役权是按照合同设立的;②地役权是利用他人的不动产的权利;③地役权是为了提高自己不动产的效益;④地役权具有从属性和不可分性。

第10题:

在地役权法律关系中,下列表述正确的有(  )。

A.地役权是利用他人土地的权利
B.地役权具有从属性
C.地役权的设定不需要登记
D.地役权可以无偿取得
E.地役权只能有偿取得

答案:A,B,C,D
解析:
所谓地役权,是指利用他人土地以便有效地使用或者经营自己土地的权利。由于地役权必须从属于需役地而存在,故而其具有从属性。地役权自地役权合同生效时设立,并不以登记为要件。但是未经登记,不得对抗善意第三人。地役权既可以有偿取得也可以无偿取得。

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