我国房地产开发用地只能是 ( )

题目
单选题
我国房地产开发用地只能是 ( )
A

城镇闲置土地

B

集体闲置土地

C

城镇国有土地

D

集体所有土地

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第1题:

下列情况中可以实行国有土地租赁的是( )。
A.利用新增建设用地进行房地产开发的
B.新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的
C.原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的
D.原有建设用地转为经营性房地产开发用地的


答案:C
解析:
国有土地租赁的适用范围包括发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的,可以实行租赁。

第2题:

我国第一部全面规范房地产开发用地、房地产开发建设、房地产交易、房地产登记管理的大法是().

A:《物权法》
B:《土地管理法》
C:《城市房地产管理法》
D:《城乡规划法》

答案:C
解析:

第3题:

在我国,能够进行房地产开发的用地只能是国有土地()


正确答案:正确

第4题:

临时用地只能是临时使用土地的行为,不能将临时用地改为永久建设用地。


正确答案:正确

第5题:

房地产开发用地必须全部以出让方式取得。()


答案:错
解析:
本题考查的是房地产开发项目建设用地使用权的取得。房地产开发用地应以出让方式取得,但法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。

第6题:

下列情况中可以实行国有土地租赁的是( )。

A:利用新增建设用地进行房地产开发的
B:新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的
C:原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的
D:原有建设用地转为经营性房地产开发用地的

答案:C
解析:
国有土地租赁的适用范围包括发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的,可以实行租赁。

第7题:

房地产开发项目用地只能以出让方式取得


答案:错
解析:
《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发用地应当以出让的方式取得,但法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。

第8题:

参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊,其根本原因是( )

A.各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值

B.各房地产开发企业掌握开发用地的信息不够对称

C.各房地产开发企业选取开发用地利用方式的规划条件不一致

D.各房地产开发企业均是以自身条件为依据衡量开发用地的投资价值


正确答案:D

第9题:

房地产开发项目获得立项批准后,房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指( )。

  • A、规划建设用地面积 
  • B、规划用地面积 
  • C、规划建设净用地面积 
  • D、代征城市公共用地面积

正确答案:B

第10题:

房地产开发用地是指取得开发用地的()。

  • A、使用权
  • B、所有权
  • C、占有权
  • D、收益权

正确答案:A