在计征土地增值税时，准予房地产开发的纳税人从转让收入中扣除的项目，不包括（）。

该房地产开发公司计算土地增值税时相关扣除项目的说法中，正确的有（ ）。

A．准予扣除土地使用权费=600+50=650(万元)

B．准予扣除房地产开发成本=200+100+750+150+60=1260(万元)

C．准予扣除房地产开发费用=(650+1260)×20％=382(万元)

D．准予扣除“其他扣除项目金额”=(650+1260)×5％=95.5(万元)

土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额，即转让收入扣除准予扣除项目。下列各项中不属于扣除项目的有（ ）。

A．土地价款

B．土地开发成本

C．地上建筑物成本及费用

D．土地增值税税金

A.纳税人转让房地产取得的应税收入，包括货币收入、实物收入和其他收入

B.房地产企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独再扣除

C.土地增值税的扣除项目前期工程费中，不包括“三通一平”的支出

D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税

下列准予纳税人在计算土地增值税时，从转让收入额中减除的扣除项目有（ ）。

A．各项利息支出

B．土地征用及拆迁补偿费

C．转让房地产时所缴纳的营业税、城市维护建设税和印花税

D．纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定交纳的有关费用

在计征土地增值税时，准予纳税人从转让收入中扣除的项目是（ ）。

A.土地出让金 B.营业税和印花税

C.各项税收的滞纳金D.旧房的重置成本