当采用(  )时,CM单位将对工程费用的控制承担更直接的经济责任,它必须承担GMP的风险。

题目
单选题
当采用(  )时,CM单位将对工程费用的控制承担更直接的经济责任,它必须承担GMP的风险。
A

代理型CM承包模式

B

非代理型CM承包模式

C

EPC承包模式

D

Partnering模式

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第1题:

下列关于风险型CM模式的表述中,正确的有()。

A:GMP低于合理值时,CM单位承担的风险就增大
B:GMP具体数额的确定就成为CM合同谈判的一个焦点和难点
C:签订CM含同时,就合同价而言,主要是确定计价原则和方式
D:CM单位与承包商是分包关系
E:CM单位介入工程时间较晚

答案:A,B,C
解析:
本题考查的是CM模式。选项D,风险型CM模式中,CM单位与承包商并不是真正意义上的分包关系。选项E,CM单位介入工程时间较早。

第2题:

美国建筑师学会(AIA)合同文本中,关于风险型管理承包合同(CM)计价方式的说法正确的是()

A.采用成本加酬金的计价方式
B.成本部分由承包商承担
C.GMP一经设定,在实施过程中不得调整
D.工程实际总费用超过GMP的部分由业主承担

答案:A
解析:
成本部分由业主承担。在实施过程中 GMP 可以调整。当工程实际总费用超过 GMP 时,超过部分由 CM 承包商承担。

第3题:

关于代理型 CM 合同,以下说法错误的是( ) 。

A.由于业主直接与分包商或供应商签订合同,合同的数量多,因此合 同管理量以及组织协调工作量也增多

B.由于 CM 单位要对工程费用承担 GMP 责任,因此,业主的风险较 小,而 CM 单位的风险较大

C. CM 单位与设计单位之间的关系,有时需要业主进行协调

D. 代理型 CM 和非代理型 CM 的最大区别在于 CM 单位是否与分包 商签订分包合同


参考答案B

第4题:

下列关于风险型CM模式的表述中,正确的有()。

A.GMP低于合理值时,CM单位承担的风险就增大
B.GMP具体数额的确定就成为CM合同谈判的一个焦点和难点
C.签订CM合同时,就合同价而言,主要是确定计价原则和方式
D.CM单位与承包商是分包关系
E.CM单位介入工程时间较晚

答案:A,B,C
解析:
考点:CM模式。选项D,风险型CM模式中,CM单位与承包商并不是真正意义上的分包关系。选项E,CM单位介入工程时间较早。

第5题:

风险型CM合同中,关于保证工程最大费用值(GMP)的说法,正确的是( )。

A、GMP为合同承包总价
B、节约的GMP全部归CM承包商
C、节约的GMP全部归业主
D、工程实际总费用超过GMP的部分由CM承包商承担

答案:D
解析:
[考点]美国AIA合同文本。选项A错误,GMP费用不是合同承包总价;选项B、C错误,对于工程节约的费用归雇主,CM承包商可以按合同约定的一定百分比获得相应的奖励。

第6题:

承包商按照工程师的指示更新了进度计划,并按照新的进度计划实施设备工程。承担由此带来的风险和费用的是( )。

A.工程师承担风险,承包商承担费用
B.工程师承担风险,业主承担费用
C.承包商承担风险和费用
D.业主承担风险和费用

答案:C
解析:

第7题:

CM 模式中,当工程实际总费用超过 GMP 时,超过部分由()承担,体现了 CM 管理承包的风险性,也使业主方造价控制风险大大降低。

A.雇主
B.CM承包商
C.总承包商
D.工程师

答案:B
解析:
当工程实际总费用超过 GMP 时,超过部分由 CM 承包商承担,体现了 CM 管理承包的风险性,也使业主方造价控制风险大大降低。

第8题:

水利工程在规定的保修期内, 出现工程质量问题时,( )。

A、一般由原施工单位承担保修

B、必须由原施工单位承担保修

C、所需费用由责任方承担

D、所需费用由原施工单位承担

E、应明确责任单位


答案:A,D

第9题:

CM模式中,如果工程实际总费用超过保证工程最大费用(GMP)时,超过部分由( )承担,即管理性承包的含义。
 

A.雇主
B.CM承包商
C.总承包商
D.工程师

答案:B
解析:
知识点:美国AIA合同文本。当工程实际总费用超过GMP时,超过部分由CM承包商承担,体现了CM管理承包的风险性,也使业主方造价控制风险大大降低。2020版教材P165

第10题:

采用非代理型CM承包模式时,CM单位将对工程费用的控制承担更直接的()。

  • A、合同责任
  • B、管理责任
  • C、技术责任
  • D、经济责任

正确答案:D

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