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某建设项目，第1～2年每年年末投入建设资金100万元，第3～5年每年年末获得利润为80万元，已知行业基准收益率为8%，则

题目
单选题
某建设项目，第1～2年每年年末投入建设资金100万元，第3～5年每年年末获得利润为80万元，已知行业基准收益率为8%，则该项目的净现值为（  ）万元。
A

-45.84

B

-1.57

C

17.76

D

42.55

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第1题：

请教:2011年一级建造师《建设工程经济》命题权威试卷(3)第1大题第8小题如何解答?

【题目描述】

第 8 题 某生产性建设项目，折算到第1年年末的投资额为4800万元，第2年年末的净现金流量为1200万元，第3年年末为1500万元，自第4年年末开始皆为1600万元，直至第10年寿命期结束，则该建设项目的静态投资回收期为（　　）年。

 


正确答案：B

第2题：

某施工企业从银行借款100 万元，期限3 年，年利率8%，按年计息并于每年末付息，则第3 年末企业需偿还的本利和为（ ）万元。

A.100
B.108
C.124
D.126

答案：B
解析：
第三年的利息共计为100×8%=8 万元，本利和共计为108 万元。

第3题：

某工程项目建设期为 2 年，建设期内第 1 年初和第 2 年初分别贷款 600 万元和 400 万元，年利率为 8 ％。若运营期前 3 年每年末等额偿还贷款本息，到第 3 年末全部还清。则每年末应偿还贷款本息（ ）万元。

A ． 406.66

B ． 439.19

C ． 587.69

D ． 634.70


正确答案：B

第4题：

某企业前3年每年初借款1000万元，按年复利计息，年利率为8%，第5年末还款3000万元，剩余本息在第8年末全面还清，则第8年末需还本付息（ ）万元。

A.981.49
B.990.89
C.1270.83
D.1372.49

答案：D
解析：
本题考查的是资金时间价值的换算。换算到同一时间点上，现金流入=现金流出。可全部换算到第8年位置。P161。

第5题：

某工程项目建设期为3年，建设期内每年初贷款500万元，年利率为10%。运营期前3年每年末等额偿还贷款本息，到第3年末全部还清。则每年末应偿还贷款本息（ ）万元。

A：606.83
B：665.50
C：732.05
D：953.60

答案：C
解析：
2019版教材P162
关于等值计算考核点，关键是理解等值计算的6个公式和有效利率与名义利率的概念与换算关系，并能灵活运用。历年在该考核点的考核形式万变不离其宗，考生可以针对本考核点多做一些练习题，以加快做题速度。
这一题其实很简单，因为借款是3年，还款也是3年，所以相当于把0、1、2期的借款，分别搬到了4、5、6期还款，所以就是500*1.1^4=732.05

第6题：

某建设项目，第1-3年每年年末投入建设资金500万元，第4-8年每年年末获得利润800万元，则该项目的静态投资回收期为（　）年。
A、3.87
B、4.88
C、4.90
D、4.96


答案：B
解析：
本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。该项目的静态投资回收期=5-1+700/800=4.88年。

第7题：

某工程项目建设期为2年，建设期内第1年初和第2年初分别贷款600万元和400万元，年利率为8%。若运营期前3年每年末等额还贷款本息，到第3年末全部还清，则每年末应偿还本息（ ）万元。

A：406.66
B：439.19
C：587.69
D：634.70

答案：B
解析：
2019版教材P163
根据题意绘制现金流量图：则A=[600×（1+8%）^2+400×（1+8%）]×（A/P,8%,3）=439.19（万元）



也可以先把0期初的600和1期初的400折算到第5期末，这样可以求出F值，再由F求A
A=(600*1.08^5+400*1.08^4)*0.08/(1.08^3-1)

第8题：

某建设项目前两年每年年末投资400万元，从第3年开始，每年年末等额回收

260万元，项目计算期为10年。设基准收益率(ic)为10％，则该项目的财务净

现值为()万元。

A．256.79B．347.92

C．351.90D．452.14


正确答案：D

第9题：

某工程建设期2年，建设单位在建设期第1年末和第2年末分别从银行借入500万元和500万元，年利率8%，按年计息。建设单位在运营期前3年每年末等额偿还贷款本息，则每年应偿还（ ）万元。

A：403.55
B：452.9
C：487.3
D：526.6

答案：A
解析：
2019版教材P165

第10题：

某建设项目前两年每年年末投资400万元，从第3年开始，每年年末等额回收260万 元，项目计算期为10年。设基准收益率为10%,则该项目的财务净现值为（ ）万元。
A. 256.79 B. 347.92
C. 351.90 D. 452.14


答案：D
解析：

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