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采用市场途径进行资产评估的基本前提包括（）。

题目
多选题
采用市场途径进行资产评估的基本前提包括（）。
A

要有一个活跃的公开市场

B

要有可比的资产及其交易活动

C

资产能够给所有者带来预期收益

D

资产具有交换价值

E

资产具有使用价值

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第1题：

选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括()

A、资产评估目的

B、评估时的市场条件

C、评估对象自身状况

D、搜集资料状况

E、评估人员特长


参考答案：ABCD

第2题：

()是进行资产评估的基本前提假设,其他假设是资产处于市场交易过程中,根据具体的交易情况做出的条件限定。

A.交易假设

B.公开市场假设

C.继续使用假设

D.清偿假设


正确答案:A

第3题：

采用市场途径进行资产评估的基本前提包括()

A、要有一个活跃的公开市场

B、要有可比的资产及其交易活动

C、资产能够给所有者带来预期收益

D、资产具有交换价值

E、资产具有使用价值


参考答案：AB

第4题：

下列关于国际评估准则评估途径和方法说法正确的是()。

A.在国际评估准则中，基本的评估途径包括市场途径、收益途径、成本途径。
B.市场途径是通过将标的资产与相同或可比(即相似)且价格信息可获取的资产进行比较从而提供一种可比性价值的方法。
C.戚本途径通过计算资产的现行更新重置戚本或复原重置成本，井扣除其物理性贬值和所有其他相关形式的贬值，提供一个价值指示
D.在收益途径中，资产的价值取决于资产产生的相关收益、现金流或节约戚本的价值
E.采用市场途径时还应考虑到流动折扣、股权溢价和股票销售折价等。

答案：A,C,D,E
解析：
市场途径是通过将标的资产与相同或可比(即相似)且价格信息可获取的资产进行比较从而提供一种指示性价值的方法。

第5题：

关于无形资产评估方法说法错误的是()

A.在市场途径下，很难在市场上找到与评估对象类似的资产的交易信息
B.成本途径是最常用的评估无形资产的方法
C.戚本途径下主要应用在自创无形资产评估中或无法确定未来现金流量的情况下
D.收益途径包括超额收益法、许可费节省法、增量收益法或有无对比法、绿地法和分销商法

答案：B
解析：
收益途径是最常用的评估无形资产的方法

第6题：

国有资产管理者对资产评估报告及资料进行分析的途径有()

A、对评估报告进行结构分析

B、对评估报告进行书面逻辑分析

C、对评估报告进行重点分析

D、对评估中运用的市场信息资料进行对比分析

E、对评估计算表格的分析


参考答案：BDE

第7题：

关于评估明细表的基本要求，下列说法中正确的有（　）。

A、单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括被评估资产负债会计科目的评估明细表和各级汇总表
B、采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容
C、采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表
D、采用收益法进行企业价值评估，可以根据市场法评估参数的具体情况设计评估明细表的格式和内容
E、采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估计划的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表

答案：A,B,C
解析：
评估明细表可以根据企业国有资产评估报告指南的基本要求和企业会计核算所设置的会计科目，结合评估方法特点进行编制：
1.单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括被评估资产负债会计科目的评估明细表和各级汇总表；
2.采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容；
3.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表。

第8题：

采用收益途径进行资产评估的基本前提包括()

A、被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量

B、资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量

C、被评估资产产权清晰

D、被评估资产预期获利年限可以预测

E、被评估资产处于公开市场中


参考答案：ABD

第9题：

除基本前提之外，运用市场法评估资产价值的重要前提是（　）。

A.参照物与被评估对象的可比性
B.评估对象处于活跃的公开市场
C.公开市场上要有可比的资产及其交易活动
D.价格围绕价值上下波动

答案：A
解析：
参照物与被评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提。

第10题：

应用市场法进行资产评估需要满足的基本前提条件有（ ）。

A.要有一个活跃的公开市场
B.有充分时间进行分析判断
C.公开市场上要有可比的资产及其交易活动
D.有可预测的资产收益
E.折现率可以预测

答案：A,C
解析：
应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

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