单选题运用市场法，重要的是找到预备评估资产相同或类似的（）A 参照资产B 参照标准C 参照价格D 参照功能

题目

单选题

运用市场法，重要的是找到预备评估资产相同或类似的（）

参照资产

参照标准

参照价格

参照功能

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相似问题和答案

第1题：

应用市场法必须具备的前提条件是()。

A.可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数

B.被评估资产未来收益能以货币衡量

C.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格

D.需要有一个充分活跃的资产市场

参考答案：AD

第2题：

应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有（）。

A．需要有一个充分发育、活跃的资产市场

B．必须具有足够数量的参照物

C．可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数

D．市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产

E．市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似

正确答案：ABCE

第3题：

现行市价法是通过市场调查，选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。（）

正确答案：A
考点：熟悉资产评估的含义和范围、资产评估的程序，会计报表审计。见教材第三章第二节，P93。

第4题：

在进行资产评估时，通过市场调查，选择一个或多个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法是()。

A:重置成本法
B:清算价格法
C:现行市价法
D:收益现值法

答案：C

解析：

现行市价法是通过市场调查，选择一个或多个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。

第5题：

（　）是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产的评估值的方法。

A、市场价倒算法
B、市场成交价比较法
C、年金资本化法
D、林地期望价法

答案：B

解析：

市场成交价比较法是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产评估值的方法。

第6题：

运用市场法评估资产时,如果能在市场上找到与被评估资产完全相同的参照物,则可将参照物的价格直接作为被评估资产的评估价值.()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：正确

第7题：

在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时，利用从大量市场交易中统计分析的同类型设备使用年限与售价的关系，确定评估对象价值的评估方法是（　）。

A. 相似比较法
B. 直接比较法
C. 比率估价法
D. 收益比较法

答案：C

解析：

比率估价法是在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时，利用从大量市场交易中统计分析的同类型设备使用年限与售价的关系，确定评估对象价值的评估方法。

第8题：

( )是利用相同或类似的资产、负债或资产和负债组合的价格以及其他相关市场交易信息进行估值的技术。

A、权益法

B、市场法

C、收益法

D、成本法

正确答案：B

第9题：

（　）是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产的评估值的方法。

A. 市场价倒算法
B. 市场成交比较法
C. 年金资本化法
D. 林地期望价法

答案：B

解析：

市场成交价比较法是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产评估值的方法。

第10题：

资产评估专业人员在运用市场法评估时，下列选项中说法正确的是()。

A.要有一个活跃的公开市场是市场法运用的前提
B.应当考虑股权评估的背景、交易日期、交易价格、收购股权的比重、影响交易价格的其他重要交易条款等
C.在依照行业标准时，应当尽量选取与被评估企业在主营业务收入结构、利润结构、经营模式等方面相似的参照物
D.分析测算被评估资产预期收益持续的时间是市场法的操作步骤
E.市场条件是运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素

答案：A,B,C,E

解析：

分析测算被评估资产预期收益持续的时间是收益法的操作步骤。

运用市场法，重要的是找到预备评估资产相同或类似的（）

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