若某企业对其商品定价采用定价策略，希望实现“放长线，钓大鱼”的目的，此时企业选择的是（）。

新产品定价策略包括：撇脂定价策略、渗透定价策略、温和定价策略、招徕定价策略、分档定价策略和习惯定价策略。撇脂定价策略是指在新产品上市之初，将价格定得很高，尽可能在短期内赚取高额利润。

本题考察第三章第四节定价策略下新产品定价策略知识点。撇脂定价定“高”价，在尽可能短的时期内赚取高额的利润。

新产品定价策略包括三种:（1）撇脂定价策略,是指在新产品上市之初将价格定得很高,尽可能在短期内赚取高额利润,这种策略如同从鲜奶中撇取奶油一样；（2）渗透定价策略,是一种低价策略,指在新产品上市之初将价格定得较低,利用价廉物美迅速占领市场,取得较高的市场占有率,以获得较大利润;（3）温和定价策略,是一种中价策略指将价格定在高价和低价之间,力求使买卖双方都满意。依据题干表述,以高价格在短期内获得高额利润的策略属于撇脂定价策略。

新产品定价策略中撇脂定价。其中，“撇脂定价”是指在新产品上市之初，将价格定得很高，尽可能在短期内赚取高额利润，符合题目所述，可知为撇脂定价策略，故选B。

本题考查新产品定价策略中的渗透定价策略。渗透定价策略是一种低价策略，新产品上市之初，将价格定得较低，利用价廉物美迅速占领市场，取得较高市场占有率，以获得较大利润。

定价方法主要有成本导向定价法、需求导向定价法等。成本导向定价法以产品成本为基本依据，再加上预期利润来确定价格的成本导向定价法，是中外企业最常用、最基本的定价方法，其中最重要、最常见的是成本加成定价法。它是按产品的单位成本加上一定比例的利润来定价，公式为：单位产品价格=单位产品成本*（1+目标利润率）。
撇脂定价：企业将新产品以尽可能高的价格投放市场，以赚取高额利润，在短期内收回投资。
渗透定价，即低价投放新产品，使产品广泛渗透，从而提高企业的市场占有率，然后随着份额的提高而调整价格，降低成本，实现盈利目标。
心理定价，即企业利用顾客心理，有意识地将产品价格定得高些或低些，以扩大销售。心理定价包括尾数定价、整数定价、声望定价（优质高价）、招徕定价（物美价廉）、习惯定价。撇脂定价，指企业将新产品以尽可能高的价格投放市场，以赚取高额利润，在短期内收回投资。
尾数定价策略是心理定价策略的一种。

本题考查的是制定租售方案。当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了挑战定价法。