简述城市基础设施的经济特性？

参考答案：

1）城市维护建设税。用地方政府从纳税单位和个人缴纳的产品税、增值税、营业税种按一定税率征收。
2）公用事业附加费。有地方政府按供水、供电、煤气、公共交通、市内电话等营业额的5%--8%征收。
3）中央和地方财政拨款。如一些国家级历史文化名城，中央对其每年有一定的专项财政拨款。
4）国家预算内用于城市基础设施的基本建设投资。这部分资金用于中央有关部门负责投资建设的基础设施，包括电力、铁路、民航、邮电等区域性基础设施的建设。
5）城市基础设施有偿使用收费。如自来水增容费、水资源费等。
6）城市建设部门经营性收入。如园林收入、环境卫生收入等
7）国内和国外贷款。

参考答案：

1、城市基础设施对城市经济增长的影响
2、城市基础设施对城市生产率的影响
3、城市基础设施对城市环境的影响
4、城市基础设施对城市居民福利的影响

参考答案：

一、位置在城市土地利用中的特殊重要性。位置差异在利用中会形成较大的级差收益，直接影响经营效果。
二、利用途径的多样性。城市土地利用方式更为复杂，利用途径更加多样。
三、面积对城市土地利用具有较小的限制作用。单位面积土地可以吸收巨大的投资，价值城市土地利用技术方式发展迅猛，劳动资金的利用集约度所受限制较小。
四、交通运输的重要性更为显著。城市内部的交通运输的畅通性，直接影响着城市总体功能的发挥。
五、改变土地用途代价巨大。土地投资与使用价值一般呈正相关，投资量越大，改变其使用价值困难性就越大。

参考答案：城市基础设施对生产单位尤为重要，是其达到经济效益、环境效益和社会效益的必要条件之一。城市基础设施一般分为两类，分别是工程性基础设施和社会性基础设施。
1.工程性基础设施一般指能源供给系统、给排水系统、道路交通系统、通信系统、环境卫生系统以及城市防灾系统等六大系统。
2.社会性基础设施则指城市行政管理、文化教育、医疗卫生、基础性商业服务、教育科研、宗教、社会福利及住房保障等。 按服务性质分为三类：①生产基础设施：包括服务于生产部门的供水、供电、道路和交通设施、仓储设备、邮电通讯设施、排污、绿化等环境保护和灾害防治设施;②社会基础设施：指服务于居民的各种机构和设施，如商业和饮食、服务业、金融保险机构、住宅和公用事业、公共交通、运输和通讯机构、教育和保健机构、文化和体育设施等;③制度保障机构：如公安、政法和城市建设规划与管理部门等。基础设施水平随经济和技术的发展而不断提高，种类更加增多，服务更加完善。

参考答案：

（1）自然垄断性
（2）地方公共物品性（共同性。非排他性）
（3）外部性（教育）

参考答案：1.城市供电管理。2.城市供水管理。3.城市供气管理。4.城市道路管理。5.城市灾害管理。

参考答案：

1）资金缺口仍然严重。（城市化进程加快，城市化水平将达到40%-60%，对城市基础设施将产生巨大的资金需求。按城市基础设施投入占GDP的3%，当我国的城市基础设施投资只占GDP的0.24%--0.7%，由于资金严重不足，城市基础设施建设不仅“欠账”很多，甚至导致许多地方“城市病”日益严重。）
2）融资渠道不畅。（基础设施的投资额度大，建设周期长，还贷能力差，商业银行一般不愿大量放贷。）
3）管理体制不顺。（我国城市基础设施行业采取的是行政事业管理和企业化经营管理方式并存的混合管理模式。在实际操作中，长期以来的观念是重视建设项目的管理，忽视运营和维护管理，激励与考核机制不健全，导致各部门各自为政，难以整合协调，工作效率低下。