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下列影响房地产价格的因素中，属于经济因素的有（）。

题目
多选题
下列影响房地产价格的因素中，属于经济因素的有（）。
A

房地产投机

B

物价变动

C

经济发展状况

D

居民收入水平

E

政府安定状况

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第1题：

下列影响房地产价格的因素中,不属于经济因素的是()

A.金融制度政策

B.利率

C.经济发展

D.汇率


正确答案:A

第2题：

下列房地产价格的影响因素中，属于一般因素的有（　　）。

A.行政因素
B.经济因素
C.交通因素
D.外部配套设置因素
E.社会因素

答案：A,B,E
解析：
从因素影响的范围角度，可将影响房地产价格的因素分为一般因素、区域因素及个别因素。其中，一般因素即对国家或某城市房地产价格普遍产生影响的因素，包括：①社会因素；②经济因素；③行政因素；④人口因素等。CD两项属于区域因素。

第3题：

下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是（ ）。

A 房地产投机 B 物价变动 C 财政收支状况 D 居民收入水平


正确答案：A

第4题：

下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是（ ）。

A.经济发展
B.居民收入
C.城市化
D.利率

答案：C
解析：
本题考查的是经济因素。影响房地产价格的经济因素包括经济发展、居民收入、物价、利率、汇率。选项C是社会化因素。P144。

第5题：

下列选项中，属于影响房地产价格的经济因素的有（　）。

A、经济发展
B、居民收入
C、利率
D、汇率
E、城市化

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是经济因素。影响房地产价格的经济因素，主要有经济发展、居民收入、利率、汇率和物价等。选项E，属于社会因素。

第6题：

在影响房地产价格的各种因素中,房地产投机属于经济因素。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：错误

第7题：

汇率因素，属于影响房地产价格因素中的（　）。

A、经济因素
B、金融因素
C、社会因素
D、政治因素

答案：A
解析：
考点:经济因素。汇率属于经济因素，经济因素包括经济发展、居民收入、物价、利率、汇率。

第8题：

房地产价格政策是影响房地产价格的()因素。

A、社会因素

B、政治因素

C、经济因素

D、个别因素


参考答案：B

第9题：

将影响房地产价格因素分为一般因素、区域因素和个别因素时，下列选项中属于个别因素的有（　）。

A、经济发展状况
B、物价
C、环境状况
D、规模
E、建筑结构

答案：D,E
解析：
本题考查的是房地产价格影响因素概述。对房地产价格因素的另一种分类是分为一般因素、区域因素和个别因素三个层次，其中个别因素是指仅对特定房地产的价格由影响的因素，主要是该房地产的自身因素，如该房地产的区位、用途、规模、土地形状、地形、地势、建筑结构、建筑物新旧程度等。参见教材P122。

第10题：

下列房地产价格影响因素中，属于外部因素的有（　）。

A、经济因素
B、区位因素
C、权益因素
D、人口因素
E、心理因素

答案：A,D,E
解析：
本题考查的是房地产价格影响因素的分类。房地产外部因素可再分为人口因素、制度政策因素、经济因素、社会因素、国际因素、心理因素和其他因素。

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