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运用使用年限法估测建筑物的成新率的关键是测定一个较为合理的建筑物（）

题目
单选题
运用使用年限法估测建筑物的成新率的关键是测定一个较为合理的建筑物（）
A

已使用年限

B

尚可使用年限

C

实际已使用年限

D

已提折旧年限

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第1题：

采用打分法估测建筑物成新率的关键是()

A、打分标准是否合理

B、建筑物使用强度是否正常

C、建筑物用途是否合理

D、评估人员的打分水平是否较高

E、成新率评分修正系数确定的是否合理


参考答案：AE

第2题：

建筑物有形损耗及其成新率的测算方法().

A、物价指数法

B、使用年限法

C、打分法

D、重置核算法


参考答案：BC

第3题：

建筑物的成新率的测定方法有()

A、使用年限法

B、打分法

C、价格指数法

D、修复费用法

E、类比分析法


参考答案：AB

第4题：

运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的()与建筑物全部使用年限的比率求得。

A:已使用年限
B:剩余使用年限
C:实际已使用年限
D:已提折旧年限

答案：C
解析：

第5题：

使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的()与建筑物全部使用年限的比率求得。

A. 已使用年限
B. 剩余使用年限
C. 实际已使用年限
D. 巳提折旧年限

答案：C
解析：
由于建筑物的利用强度不同，造成实际已使用年限与名义已使用年限是不一致的，因此，运用年限法确定成新率时，是通过建筑物的尚可使用年限和建筑物的实际已使用年限确定的。

第6题：

运用使用年限法估测设备成新率时需考虑基本参数是()

A、设备的总使用寿命

B、设备的技术水平

C、设备的已使用时间

D、设备的尚可使用年限

E、设备已提折旧年限


参考答案：ACD

第7题：

运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的（ ）与建筑物全部使用年限的比率求得。

A．已使用年限

B．剩余使用年限

C．实际已使用年限

D．已提折旧年限


正确答案：C

第8题：

运用使用年限法估测建筑物的成新率的关键是测定一个较为合理的建筑物()

A、已使用年限

B、尚可使用年限

C、实际已使用年限

D、已提折旧年限


参考答案：B

第9题：

利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的成新率的方法称为()。

A:观察法
B:使用年限法
C:估算法
D:统计法

答案：B
解析：

第10题：

建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物()计算成新率。

A:耐用年限
B:使用年限
C:设计年限
D:折旧年限

答案：A
解析：

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