在一宗土地上,建有一栋10层的写字楼,每层楼的面积相同,关于容积率和建筑密度的数据,最有可能的是()。

题目
单选题
在一宗土地上,建有一栋10层的写字楼,每层楼的面积相同,关于容积率和建筑密度的数据,最有可能的是()。
A

9.8;0.8

B

5;0.5

C

5.2;0.5

D

6.5;0.6

参考答案和解析
正确答案: A
解析: 暂无解析
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第1题:

每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积是指( )。

A.建筑密度
B.建筑面积密度
C.容积率
D.开发强度

答案:B
解析:
建筑面积密度——每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积。
5.0.9容积率——一定地块内(注:居住区用地),总建筑面积与建筑用地面积的比值。

第2题:

有一宗地,占地面积为500平方米,地上建有一幢三层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为()元/平方米。

A. 1 000
B. 1 500
C. 2 100
D. 2 800

答案:B
解析:
楼面地价=土地单价÷容积率=3000÷2=1500(元/平方米)

第3题:

某块土地上有一建筑物,各层建筑面积相同,共有20层,且建筑密度为60%,则建筑容积率为( )。

A.33.3

B.3.12

C.20

D.60%


正确答案:B
容积率=建筑密度×建筑层数。

第4题:

反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是(  )。

A:住宅建筑面积净密度
B:容积率
C:住宅建筑净密度
D:住宅建筑面积毛密度

答案:D
解析:

第5题:

某块土地上有一建筑物,各层建筑面积相同,共有20层,且建筑密度为60%,则建筑容积率为( )。

A、 33.3
B、 12
C、 20
D、 60%

答案:B
解析:
容积率=建筑密度×建筑层数。

第6题:

下列关于“容积率”的解释中符合《城市规划基本术语标准》的是( )。

A.一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值
B.一定地块拥有的住宅总建筑面积
C.每公顷建设用地上容纳的住宅建筑的总面积
D.每公顷建设用地上拥有的各类建筑的总建筑面积

答案:A
解析:
根据《城市规划基本术语标准》(GB/T5080—98)第5.0.9条规定,容积率系指在一定的地块内,总建筑面积与建设用地面积的比值。容积率作为建设用地和建设工程规划管理中的技术术语和控制指标,主要用于直观地表述地块的开发建设强度。

第7题:

有一宗地,占地面积为500平方米,地上建有一幢三层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为( )元/平方米。

A、1000
B、1500
C、2100
D、2800

答案:B
解析:
楼面地价=土地单价+容积率=3000/2=1500(元/平方米)。

第8题:

在一宗土地上,建有一栋10层写字楼,每层楼的面积相同,关于其容积率和建筑密度的数据,最有可能的是( )。

A.9.8,0.8

B.5,0.5

C.5.2,0.5

D.6.5,0.6


正确答案:B

第9题:

在各层建筑面积相等的情况下,下列关于容积率的说法中,正确的有( )。

A.容积率等于地块建筑密度与建筑层数的乘积
B.当地块面积不变时,容积率与总建筑面积负相关
C.在层数一定的条件下,容积率与建筑密度负相关
D.在容积率一定的条件下,建筑层数与建筑密度负相关
E.当地块面积和建筑层数不变时,容积率与建筑基地面积正相关

答案:A,C,D,E
解析:
选项B,容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。因此,当地块面积不变时,容积率与总建筑面积正相关。

第10题:

反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是( )。(2009年真题)

A.住宅建筑面积净密度
B.容积率
C.住宅建筑净密度
D.住宅建筑面积毛密度

答案:D
解析:
住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积(万m2/hm2)。A项,住宅建筑面积净密度是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(万m2/hm2);B项,容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值;C项,住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率(%)。

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