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关于我国私人投资房地产的策略，下列说法正确的是（）

题目
多选题
关于我国私人投资房地产的策略，下列说法正确的是（）
A

必须做好我国宏观经济、社会因素的分析

B

牢固树立房地产市场存在周期性规律的理念

C

密切关注国家相关政策变化

D

密切关注国内其他相关投资及资金市场状况

参考答案和解析
正确答案： D,B
解析： 暂无解析
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相似问题和答案

第1题：

下列关于房地产开发投资的说法中,不正确的是()。

A、开发投资不可能转变成置业投资

B、房地产开发投资的主要目的是获取开发利润

C、开发投资可以形成房地产市场上的增量供给

D、房地产开发投资通常风险较大，但回报丰厚


参考答案：A

第2题：

下列关于 GDP 核算的支出法公式中，正确的是（ ）。

A.GDP=私人消费+私人投资+净出口

B.GDP=私人消费+政府购买+净出口

C.GDP=私人消费+私人投资+政府购买+总出口

D.GDP=私人消费+私人投资+政府购买+净出口


正确答案：D

第3题：

关于房地产置业投资的说法，正确的是（ ）。

A．房地产置业投资属于间接投资

B．房地产置业投资的对象只能是旧房地产

C．房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入

D．房地产出租不属于房地产置业投资


正确答案：C

第4题：

下列关于房地产投资特性的说法中，正确的是（　）。

A、区位选择异常重要
B、适用于短期投资
C、变现性好
D、不易产生资本价值风险

答案：A
解析：
本题考查的是房地产投资概述。房地产投资的特性包括：（1）区位选择异常重要；（2）适于进行长期投资；（3）需要适时的更新改造投资；（4）易产生资本价值风险；（5）变现性差；（6）易受政策影响；（7）依赖专业管理；（8）存在效益外溢和转移。参见教材P7～9。

第5题：

下列关于战略性投资策略的说法中，正确的是（ ）。

A.常见的战略性投资策略包括买入持有策略.固定比例策略和投资组合保险策略
B.战略性投资策略和战术性投资策略的划分是基于投资品种不同
C.战略性投资策略是基于对市场前景预测的短期主动型投资策略
D.战略性投资策略不会在短期内轻易变动

答案：D
解析：
A项，常见的长期投资策略包括买入持有策略.固定比例策略和投资组合保险策略；B项，证券投资策略按照策略适用期限的不同，分为战略性投资策略和战术性投资策略；C项，战术性投资策略通常是一些基于对市场前景预测的短期主动型投资策略。

第6题：

下列关于房地产投资步骤说法错误的是( )。

A．决定投资策略，以资本利得或以房租收益为主，房地产投资报酬率=房租收益率+贷款利率

B．寻找各种投资方案，根据投资前景进行投资

C．与卖主协商，争取最优价格

D．出售房地产，计算投资报酬率，追求差价者在有利的时机可出售房地产，回收资本并获得资本利得


参考答案：A
解析：A项房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率。

第7题：

关于房地产置业投资的说法，正确的是( )。

A:房地产置业投资属于间接投资
B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D:房地产出租不属于房地产置业投资

答案：C
解析：

第8题：

下列关于CDP核算的支出法公式中，正确的是( )。A GDP=私人消费+私人投资+净出口

A.GDP=私人消费+政府购买+净出口

B.GDP=私人消费+私人投资+政府购买+总出口

C.GDP=私人消费+私人投资+政府购买+净出口


正确答案：D
GDP=∑最终产品=∑(私人消费+私人投资+政府购买+净出口)

第9题：

-下列关于流动资产的投资策略的说法，不正确的是（　　）。

A、保守型流动资产投资策略的流动资产投资规模最大
B、保守型流动资产投资策略的风险最小，但收益性最差
C、激进型流动资产投资策略的风险小，可望获取的收益也最大
D、适中的流动资产投资策略风险和收益适中

答案：C
解析：
保守型流动资产投资策略的风险最小，但收益性最差；激进型流动资产投资策略的风险最大，但可望获取的收益也最大，适中的流动资产投资策略则介于两者之间。因此选项C不正确。

第10题：

下列关于不动产投资工具的说法完全正确的是（ ）。

A.房地产投资信托
B.房地产权益基金
C.房地产有限合伙
D.以上说法都对

答案：D
解析：
不动产投资工具包括房地产有限合伙、房地产权益基金、房地产投资信托。

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