下列关于房地产估价师的做法,不符合职业道德准则的是()。

题目
单选题
下列关于房地产估价师的做法,不符合职业道德准则的是()。
A

不承接超出自己专业胜任能力的估价业务

B

对于重大估价事项上,应向估价委托人详细说明

C

对于自己的近亲属更加公正和积极的进行房地产估价业务

D

不替代他人签署房地产估价报告

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

房地产估价师一项实操性很强的业务,房地产估价报告写作,是房地产估价师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师,达到执业要求,估价报告的写作能力,是必不可少的检验标准。
房地产估价报告有其特定的语言文字要求,下列不符合房地产估价报告对文字要求的是( )

A、句子应简洁
B、句子搭配要得当
C、句子逻辑性严密
D、可运用非标准词汇

答案:D
解析:
本题考查的是房地产估价文书概述。选项D错误,房地产估价报告写作时,用词应简练、标准,不堆砌、不生造,不能使用非标准词汇。

第2题:

关于估价师声明的说法,正确的是()。

A.估价师声明是注册房地产估价师和房地产估价机构的免责声明
B.估价师声明中应对勤勉尽责估价做出承诺和保证
C.未参与估价的注册房地产估价师可以在估价师声明上签名
D.估价师声明中应对估价结果成立的条件作出提示和说明

答案:B
解析:
本题考查的是估价报告的组成。估价师声明应写明所有参加估价的注册房地产估价师对其估价职业道德、专业胜任能力和勤勉尽责估价等的承诺和保证。参见教材P412。

第3题:

在太平洋公司提供虚假财务会计报告事件中,你认为,下列哪些说法是正确的( )。

A. 为太平洋公司出具审计报告的注册会计师违背了会计职业道德中客观公正的要求

B. 财务部长孙某的做法不符合会计职业道德中诚实守信、客观公正、坚持准则的要求

C. 会计李某的做法不符合会计职业道德中诚实守信、客观公正、坚持准则的要求

D. 财务部长孙某、会计李某的做法符合会计职业道德中参与管理、强化服务的要求


正确答案:ABC

 

第4题:

下列关于注册房地产估价师执业监管,表述正确的是( )。

A.房地产估价师可以个人名义承揽房地产估价业务
B.注册房地产估价师与当事人有利害关系的,宜予回避
C.接受继续教育是注册房地产估价师的义务,学时为90学时
D.注册房地产估价师的信用档案包括良好行为、不良行为等

答案:D
解析:
本题考查的是注册房地产估价师执业监管。房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务;注册房地产估价师与方当事人有利害关系的,应当主动回避;注册房地产估价师在每一注册有效期内即3年内,接受继续教育的时间为120学时。P196~197。

第5题:

下列关于房地产经纪职业道德的说法中,正确的是( )。

A.房地产经纪职业道德属于外在的规范
B.房地产经纪职业道德具有强制力,因而对房地产经纪人员具有约束力
C.房地产经纪职业道德不具有强制力,因而对房地产经纪人员不具有约束力
D.房地产经纪职业道德通过职业责任感.行业准则.舆论等来约束房地产经纪人员

答案:D
解析:

第6题:

下列选项中,对估价师声明说法不正确的是()。

A.注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘
B.注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的
C.注册房地产估价师说明或保证估价报告中的资料是真实、合法的
D.非注册房地产估价师也需在声明中签名

答案:D
解析:
估价师声明是注册房地产估价师对估价报告的合法性、真实性、合理性以及估价的独立性、客观性、公正性等问题的说明或保证。所有参加估价项目的注册房地产估价师都应在该声明中签名.但非注册房地产估价师不应在该声明中签名。

第7题:

房地产估价报告中估价师声明的内容不包括( )。

A、估价师对其估价职业道德的承诺和保证
B、估价师对其专业胜任能力的承诺和保证
C、估价师对其勤勉尽责估价的承诺和保证
D、估价师对估价结果成立条件的提示和说明

答案:D
解析:
本题考查的是估价报告的组成。鉴证性估价报告的估价师声明应包括以下内容:①注册房地产估价师在估价报告中对事实的说明是真实和准确的,没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏;②估价报告中的分析、意见和结论是注册房地产估价师独立、客观、公正的专业分析、意见和结论,但受到估价报告中已说明的估价假设和限制条件的限制;③注册房地产估价师与估价报告中的估价对象没有现实或潜在的利益,与估价委托人及估价利害关系人没有利害关系,也对估价对象、估价委托人及估价利害关系人没有偏见;④注册房地产估价师是按照有关房地产估价标准的规定进行估价工作,撰写估价报告。参见教材P418。

第8题:

房地产价格评估人员包括()。

A:房地产估价师
B:房地产估价员
C:助理房地产估价师
D:高级房地产估价师
E:资深房地产估价师

答案:A,B
解析:
国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。

第9题:

下列关于各资质等级房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数,表述正确的是( )。

A、 一级资质要有15名以上专职注册房地产估价师
B、 二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师
C、 新设立房地产估价机构要有1名以上专职注册房地产估价师
D、 三级资质要有5名以上专职注册房地产估价师
E 三级资质要有3名以上专职注册房地产估价师

答案:A,B,E
解析:
[知识点] 房地产估价机构的概念及组织形式

第10题:

下列关于房地产估价师的做法,不符合职业道德准则的是()。

  • A、不承接超出自己专业胜任能力的估价业务
  • B、对于重大估价事项上,应向估价委托人详细说明
  • C、对于自己的近亲属更加公正和积极的进行房地产估价业务
  • D、不替代他人签署房地产估价报告

正确答案:C

更多相关问题