市场法
成本法
收益法
残余估价法
第1题：
工业和仓储用房类经营性物业贷款的抵押担保额度不得超过抵押物评估价值的50%。( )
此题为判断题(对，错)。
第2题：
第3题：
工业用房通常用()估价
A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、残余估价法
第4题：
在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是（）。
第5题：
第6题：
××市××钢铁股份有限公司，以其名下一一处厂房及其附属设施向银行申请抵押贷款。
该公司委托××房地产公司对该宗房地产进行估价。
请问：
1．作为对工业房地产的估价，其特点有哪些?
2．作为对工业房地产的估价，常用方法有哪些?
3．影响工业房地产价值的主要区位与实物状况有哪些?
第7题：
第8题：
风险从高到低次序正确的一项为()
A写字楼、工业厂房、住宅、商业用房
B商业用房、写字楼、工业厂房、住宅
C工业厂房、住宅、商业用房、写字楼
D商业用房、工业厂房、写字楼、住宅
第9题：
第10题：
在我国，单项房屋估价主要采用房地产估价报告的规范格式。不动产整体估价和单项土地估价主要采用土地估价的规范格式。