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建筑物单位造价调整法在方法上属于（）。

题目
单选题
建筑物单位造价调整法在方法上属于（）。
A

核算法

B

统计法

C

比较法

D

指数法

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
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第1题：

在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是（ ）

A．重编预算法

B．指数调整法

C．预决算调整法

D．残余法


正确答案：B

第2题：

下列属于建筑物的重新构建价格具体求取方法的是()。

A:单位比较法
B:供求分析法
C:供料测量法
D:全部分项法
E:指数调整法

答案：A,C,E
解析：
建筑物的重新构建价格具体求取方法有：单位比较法、部分分项法、供料测量法、指数调整法：

第3题：

工程价款价差调整是指由于物价的变动在工程价款结算时对合同价款所进行的调整。调整的主要方法包括：()

A、工程造价指数调整法

B、实际价格调整法

C、调价文件计算法

D、调值公式法

E、市场价格调整法


参考答案：ABCD

第4题：

在房地分估的模式下，房屋建筑物的建安工程综合造价可以采用的确定方法包括（　）。

A、重编预算法
B、决算调整法
C、类比系数调整法
D、单方造价指标估算法
E、生产能力指标估算法

答案：A,B,C,D
解析：
一般可根据实际情况采用重编预算法、决算调整法、类比系数调整法、单方造价指标法等方法中的一种方法或同时运用几种方法综合确定估价对象的建安工程综合造价。

第5题：

在房地分估的模式下，房屋建筑物的建安工程综合造价可以采用的确定方法包括（　）。

A.重编预算法
B.决算调整法
C.类比系数调整法
D.单方造价指标估算法
E.生产能力指标估算法

答案：A,B,C,D
解析：
一般可根据实际情况采用重编预算法、决算调整法、类比系数调整法、单方造价指标法等方法中的一种方法或同时运用几种方法综合确定估价对象的建安工程综合造价。

第6题：

不属于工程价款价差调整主要方法的是（ ）。

A.工程造价指数调整法
B.ABC调整法
C.调值公式法
D.实际价格调整法

答案：B
解析：
本题考核的是工程价款价差调整的主要方法。工程价款价差调整的主要方法包括：工程造价指数调整法；实际价格调整法；调价文件计算法；调值公式法。

第7题：

利用有关成本指数或变动率，将被估价建筑物的历史成本调整到价值时点的成本来求取建筑物重新购建价格的方法属于重新构建价格求取的（　　）。

A.单位比较法
B.指数调整法
C.分部分项法
D.工料测量法

答案：B
解析：
本题考查工料测量法的内容。指数调整法：也称成本指数趋势法，是利用有关成本指数或变动率，将被估价建筑物的历史成本调整到价值时点的成本来求取建筑物重新购建价格的方法。

第8题：

下列属于建筑物的重新构建价格具体求取方法的是（ ）。

A．单位比较法

B．供求分析法

C．供料测量法

D．全部分项法

E．指数调整法


正确答案：ACE
建筑物的重新构建价格具体求取方法有：单位比较法、部分分项法、供 料测量法、指数调整法。

第9题：

对于某些建成年份较早的建筑物，其账面历史成本已不具备参考价值，且工程图纸、工程决算资料也不齐全时，估价人员宜采用（　）方法评估房屋建筑物的建安综合造价。

A、重编预算法
B、单方造价指标估算法
C、决算调整法
D、类比系数调整法

答案：B
解析：
对于某些建成年份较早的建筑物，其账面历史成本已不具备参考价值，且工程图纸、工程决算资料也不齐全，估价人员经综合分析后可采用单方造价指标，并结合以往类似工程经验，求取此类房屋建筑物的建安工程综合造价。

第10题：

在计算建(构)筑物的重置成本时，建安综合造价的确定方法有()。

A. 重编预算法
B. 基准地价系数修正法
C. 决算调整法
D. 类比系数调整法
E. 单方造价指标估算法

答案：A,C,D,E
解析：
确定建安综合造价时，一般可根据实际情况采用重编预算法、决算调整法、类比系数调整法、单方造价指标法等方法中的一种方法或同时运用几种方法综合确定评估对象的建安工程综合造价。

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