房地产品具有()的特点。

题目
多选题
房地产品具有()的特点。
A

产品区位的固定性

B

产品使用的长期性

C

房地产品的单件性

D

房地产品规模大价格昂贵

E

房地产品使用上的限制性

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相似问题和答案

第1题:

房地产的位置、环境、数量、档次的差异,说明了房地产市场供给( )的特点。

A.具有非同质性

B.缺乏弹性

C.具有多样性

D.具有广泛性


正确答案:A

第2题:

建筑产品具有的特点


参考答案:(1)建筑产品的固定性。
(2)建筑产品的多样性。
(3)建筑产品的体积庞大。
(4)建筑产品的生产周期长

第3题:

房地产产品的功能定位,是指在目标市场选择和市场定位的基础上,根据潜在的目标消费者使用需求的特征,结合房地产特定产品类型的特点,对拟提供的房地产产品应具备的基本功能作出具体规定的过程。( )


正确答案:×
对拟提供的房地产产品应具备的基本功能和辅助功能作出具体规定的过程。

第4题:

由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性,房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位,这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性,包括()

A:市场供给的特点
B:市场需求的特点
C:市场交易的特点
D:市场价格的特点
E:市场更新的特点

答案:A,B,C,D
解析:
由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性,房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位,导致房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性,即:(1)市场供给的特点;(2)市场需求的特点;(3)市场交易的特点;(4)市场价格的特点。

第5题:

由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性,房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位,这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性,具体表现在( )等。

A.市场供给的特点

B.市场需求的特点

C.市场趋势的特点

D.市场价格的特点

E.市场交易的特点


正确答案:ABDE
[答案] ABDE  A、B、D、E项是房地产市场的主要特征,但对于某一国家或地区的房地产市场,还要受其社会经济环境的影响,尤其是受到社会体制的规定。如不同的社会体制形成了不同的土地所有制,我国的土地出让制度导致了我国房地产市场的一些独特性。

第6题:

简述运输产品具有以下特点.


参考答案:

(1)运输产品具有无形性和不可触知性
(2)运输产品具有易逝性和不可储备性
(3)运输服务具有社会必要性和物质属性
(4)运输服务具有综合性和有限性
(5)运输服务具有过程性。


第7题:

房地产营业推广具有即时效应明显的特点。()


正确答案:对

第8题:

什么是网络产品?网络产品具有什么特点?


参考答案:

从产品的一般性定义来讲,网络产品可定义为满足人与人之间交往欲望的产品;在网络经济学中,网络产品是指由节点和连线交织而成的产品,包括物质网和信息网 
网络产品可分为硬件和软件两部分,因此,网络产品的特点包括网络硬件的特点和网络软件的特点: 
网络硬件具有外部性。
网络软件的特点是:无耗损性、易复制性、可积累性、可变性。


第9题:

关于房地产市场供给的特点的说法,错误的是()。

A:房地产市场供给弹性较大
B:房地产市场供给具有非同质性
C:房地产市场供给具有高度垄断性
D:房地产市场供给存在档次的差异

答案:A
解析:
本题考核的知识点为房地产市场供给的特点。房地产市场供给的特点:由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减,因此市场供给缺乏弹性;由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异,市场供给具有非同质性;由于土地的有限性、不可再生性,以及房地产投资规模巨大,使房地产市场具有高度的垄断性,从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分。

第10题:

一般而言,下列关于房地产投资特点,表述错误的是( )。

A.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
B.房地产投资的风险比一般债券类理财产品风险低
C.房地产投资的流动性比证券类产品低
D.房地产投资通常具有财务杠杆效应

答案:B
解析:
房地产投资的特点包括:①价值升值效应,很多情况下,房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响;②财务杠杆效应,房地产投资的吸引力来自高财务杠杆率的使用;③变现性相对较差,房地产投资品单位价值高,且无法转移,其流动性较弱,特别是在市场不景气时期变现难度更大;④政策风险,房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大。