简述房地产估价目的的概念及其分类?

题目
问答题
简述房地产估价目的的概念及其分类?
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

简述配送的概念及其分类。


参考答案配送是指在经济合理区域范围内,根据客户要求,对物品进行拣选、加工、包装、分割、组配等作业,并按时送到指定地点的物流活动。配送可以分为: 1. 分散配送  2. 集中配送3. 共同配送

第2题:

下列有关专业房地产估价的概念,表述错误的是()。

  • A、接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人
  • B、估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项
  • C、房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础
  • D、房地产估价的“判断”是“测算”的基础

正确答案:D

第3题:

简述进口许可证的概念及其分类。


参考答案:

(1)进口许可证制度是世界各国普遍实行的一种进口管理制度,据此,商品的进口事先须由进口商向进口国有关行政机构提出申请,经过审查批准并发给进口许可证以后才能进口。
(2)主要包括:适用商品清单、对申领进口许可证条件和程序的规定、审核标准和核发许可证的手续
(3)自动许可证和非自动许可证,后者是指须经主管当局个别审批才能获得的许可证,主要适用于烟酒、麻醉品、军火或配额商品和某些限制进口的商品


第4题:

简述房地产产品的概念与分类。


正确答案: 房地产产品是指满足使用者居住、生产、经营等需要的一定建筑实体与相应服务的综合体,它是由核心产品,有形产品和附加产品所组成的立体复合体。
房地产产品的分类有土地和房屋。

第5题:

简述海事请求保全概念及其目的。


正确答案: 概念:海上索赔权利保全也称为海事请求保全,是指对海事请求具有管辖权的法院根据海事请求人的申请,为使其海事请求民事权利得以保障,对被申请人的财产或行为所采取的民事强制措施。
目的:保证海事请求人民事权利的顺利实现。

第6题:

简述进入规制的概念及其目的。


正确答案: 进入规制是指政府对企业进入某一产业的规制。进入规制还包括政府对专业技术人员进入某一职业的规制。
政府对产业进入进行规制的主要目的是:
(1)将企业纳入依法经营、接受政府监督的范围;
(2)为了获得产业的规模经济效益、范围经济效益和成本弱增性,政府控制进入某些产业主要是控制自然垄断产业的企业数量,以防止过度竞争,提高生产经营效率;
(3)为了有效限制消费者的购买范围和企业可能进入的市场以及买卖双方有可能的签约机会,有效限制企业可能提供的产品品种。

第7题:

简述房地产估价目的的概念及其分类?


正确答案: 目的:是指一个房地产估价项目的估价结果的期望用途。
分类:土地使用权出让(招标,拍卖,挂牌,协议)、房地产转让(买卖,交换,赠与,以房地产作价入股,以房地产抵债)、租赁、抵押、典当、征收征用补偿、课税、保险、损害赔偿、纠纷调处、司法鉴定、企业对外投资、合资、合作、合并、分立、改制、资产重组、资产置换、买卖、托管经营、清算、设立公司时以房地产作价出资、房地产估价纠纷调处中的房地产估价复核或鉴定。

第8题:

房地产估价的完整概念是指专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析房地产价格影响因素的基础上,对房地产客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。( )


正确答案:×
房地产估价是在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的价值进行测算和判定的活动。

第9题:

简述链式输送机概念以及其分类


正确答案: 链式输送机概念:链式输送机是以链条为输送元件的搬运机械
按照被输送物料与链条间的相互关系和链条的布置,分成以下几类:
(a)装载式链条输送机
(b)平顶式板链输送
(c)链式提升机

第10题:

简述自然资源规划的概念及其目的。


正确答案:(1)自然资源规划是根据一个国家或地区自然资源本身的特点以及国民经济发展的要求。,在一定规划区内对管辖区域内各类自然资源的开发、利用、保护、恢复和管理所做的总体安排。
(2)自然资源规划制度的目的是为了从宏观上解决自然资源开发利用与生态保护、当前利益与长期持续发展的矛盾以及资源分配问题,以保证最佳的结构和形式开发利用资源,促进经济社会的可持续发展。
(3)自然资源规划一经法定程序批准,机具有法定效力,有关部门、单位必须贯彻实施。如果因情况的变化需要修改规划,必须经过原批准规划机构的批准。