房地产权初始登记

题目
名词解释题
房地产权初始登记
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第1题:

在进行房地产产权总登记以后,房地产权利人因法定名称改变,或是房屋状况发生变化必须重新进行登记,需申请()。

A:初始登记
B:变更登记
C:他项权利登记
D:转移登记

答案:B
解析:
变更登记是针对房屋权利人该换姓名、名称,或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更,也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更。

第2题:

房地产权属登记主要包括( )几个类型。

A:房地产初始登记
B:房地产他项权利登记
C:房地产注销登记
D:房地产买卖登记
E:房地产变更登记

答案:A,C,E
解析:

第3题:

我国现行的房地产登记制度,类似权利登记制,兼采托伦斯登记制,但又有自己的特点,概括起来,主要有以下( )几点。

A.房地产权属登记由不同登记机关分别登记

B.房地产权属登记为房地产权利静态登记

C.房地产权属登记不具有公信力

D.房地产权属登记实行及时登记制度

E.颁发权利证书


正确答案:ADE

第4题:

根据以上背景资料,该住宅小区项目涉及的房地产权属登记种类包括()。

  • A、总登记
  • B、土地使用权初始登记
  • C、房屋所有权初始登记
  • D、转移登记
  • E、他项权利登记

正确答案:B,C,D,E

第5题:

我国的房地产权属登记制度的特点有()。

  • A、登记具有公信力
  • B、实行及时登记制度
  • C、房地产权属登记分别由不同的机关登记
  • D、是房地产权利动态登记
  • E、颁发权利证书

正确答案:A,B,C,D,E

第6题:

属于房地产初始登记的有( )。

A.土地使用权初始登记
B.新建成房屋所有权初始登记
C.集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋的登记
D.房地产权属总登记
E.商品房出售后的第一次分户登记

答案:A,B,C
解析:

第7题:

房地产权属登记不包括()

  • A、总登记
  • B、初始登记
  • C、转移登记
  • D、遗传登记

正确答案:D

第8题:

我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度,主要有( )。

A.法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记,对违反登记规定的给予行政处罚

B.对权利申请人提供的文件进行实质性的审查,只有房地产权属清楚、证据齐全的,才予登记核准,不符要求的不予登记

C.实行房地产权属发证制度,颁发的权属证件受法律保护,具有公信力

D.法律确认房地产权属证件效力,撤销权属证件需经法律程序

E.实施初始登记、总登记、服务登记


正确答案:ABCD

第9题:

房地产权初始登记


正确答案: 指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。

第10题:

我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度,主要表现不包括()。

  • A、法律确认房地产权属证件效力,撤销权属证件需经法律程序
  • B、实行房地产权属发证制度,颁发的权属证件受法律保护,具有公信力,是房地产权利人进行房地产活动的凭证
  • C、对权利申请人提供的文件进行实质性的审查,只有房地产权属清楚、证据齐全的,才予登记核准,不符要求的不予登记
  • D、法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记,对违反登记规定的给予民事处罚

正确答案:D

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