在租赁资产的设备货价或概算成本上再加一个特定的比率来计算租金的方法称为。()

题目
单选题
在租赁资产的设备货价或概算成本上再加一个特定的比率来计算租金的方法称为。()
A

年金法

B

附加率法

C

本息法

D

租赁率法

参考答案和解析
正确答案: B
解析: 暂无解析
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第1题:

某企业向租赁公司租入一套价值为200000元的设备,租赁合同规定:租期4年,租金每年年末支付一次,利率10%,租赁手续费按设备成本的2%计算,租期满后设备归企业所有,租金包括租赁资产的成本、成本化利息、租赁手续费;租赁手续费按年平均支付。要求编制下列租金摊销表。(要求四舍五入取整)


正确答案:
每期租金=200000÷(P/A,10%,4)+(200000×2%÷4)=(200000/3.1699)+1000=63093+1000=64093(元) 
租金摊销表 单位:元 

第2题:

()是以现值理论为基础,即将一项租赁资产在未来各租期内的租金按一定的利率换算成现值,使其现值总和等于租赁资产成本的租金计算方法

A.附加率法
B.年金法
C.浮动利率租金计算法
D.成本回收法

答案:B
解析:
本题考核年金法概念。租金的计算方法常见的有年金法,附加率法,成本回收法,浮动利率租金计算法、不规则租金计算法。年金法是以现值理论为基础,即将一项租赁资产在未来各租期内的租金按一定的利率换算成现值,使其现值总和等于租赁资产成本的租金计算方法。

第3题:

对承租人最不利的手续费计算方式是()计算。

A.按设备价款单独计算.租赁开始时一次交清

B.纳入物件概算成本.在租赁期内随每期租金逐步回收

C.将手续费率纳入利率

D.将手续费率换算成年费


参考答案:C

第4题:

在租赁资产的设备货价或概算成本上再加一个特定的比率来计算租金的方法称为。()

  • A、年金法
  • B、附加率法
  • C、本息法
  • D、租赁率法

正确答案:B

第5题:

租金的计算方法中,( )是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。

A、年金法
B、现值率法
C、折算费用法
D、附加率法

答案:D
解析:
2020/2019版教材P63
考点:租金的计算方法。租金的计算方法主要有附加率法和年金法。附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。

第6题:

在我国的融资租赁实务中,租金的计算方法大多采用(  )。

A.成本回收法
B.浮动利率租金计算法
C.不规则租金计算法
D.等额年金法

答案:D
解析:
等额年金法,是以现值理论为基础,从租赁开始的那个年份起。每隔一段时间向出租人支付等额租金的一种租金支付方式。

第7题:

租金的构成要素一般有()。

A:租赁物件的概算成本
B:租赁期间的利息费用
C:租赁项目的开支
D:承租人所需经营资金
E:设备的预计残值

答案:A,B,C,E
解析:
租金的构成要素,取决于租赁方式,不同种类的租赁,其租金的构成要素也不尽相同,一般的构成要素有:①租赁物件的概算成本;②租赁期间的利息费用;③经营租赁项目必需的开支;④设备的估计残值。

第8题:

当保证金冲减租赁设备概算成本时,租金总额较小。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第9题:

在租赁资产的设备货价或概算成本再加上一个特定的比率来计算租金的方法叫做()。

  • A、 附加率法
  • B、 年金法
  • C、 成本回收法
  • D、 变额年金法

正确答案:A

第10题:

假设一笔租赁业务,租赁资产的概算成本为150万,租赁期为三年,每年年末支付租金,利息、手续费和年利率合计7%,那么用递减式计算法计算的租金总额为().

  • A、171.0万元
  • B、161.0万元
  • C、122.22万元
  • D、121.22万元

正确答案:A

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