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简述净现值、净年值的概念，净现值法、净年值法应用的条件和方法。

题目
问答题
简述净现值、净年值的概念，净现值法、净年值法应用的条件和方法。
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相似问题和答案

第1题：

投资项目方案比选的方法有()。

A.净现值法

B.净现值率法

C.内部收益率法

D.年值法


参考答案：ABCD

第2题：

按照某一共同计算期将各备选方案的年值折现，用于方案比选的现值的方法称为()。

A:费用年值法
B:备选年值法
C:差额净现值法
D:年值折现法

答案：D
解析：
年值折现法是按照某一共同计算期将各备选方案的年值折现得到用于方案比选的现值。这种方法实际上是年值法的一种变形，隐含着与年值法相同的接续方案假定。

第3题：

评价计算期不同的互斥方案的经济效果时，可采用的动态评价方法有（ ）。

A.增量投资收益率法和净现值法 B.增量内部收益率法和净年值法

C.增量投资回收期法和净年值法 D.年折算费用法和年费用现值法


正确答案：B

第4题：

若投资资金是投资者进行投资的强制约束条件，则在进行方案比选时宜采用()。

A、净现值法
B、净将来值法
C、净年值法
D、净现值率法

答案：D
解析：
在投资资金受到强制约束的情况下，一般宜采用净现值率法。

第5题：

把不等额年费用折算成等额年费用值进行比较的方法称为()。

A:年值法
B:净年值法
C:费用年值法
D:现值法

答案：C
解析：
费用年值法是把不等额年费用折算成等额年费用值进行比较的方法，等额年费用值较低的方案为较优方案。年值法是指将投资方案在计算期的收入及支出，按一定的折现率换算为等值年值，用以评价或选择方案的一种方法。

第6题：

（）仅考虑现金的流出量，不考虑现金的流入量。

A.费用现值法

B.净现值法

C.净年值法

D.净现值指数法


参考答案：A

第7题：

投资方案单位投资所获得的净效益由()说明。

A:净现值率
B:净现值
C:全部投资现值
D:净年值法

答案：A
解析：
净现值率说明了投资方案单位投资所获得的净效益。用净现值率进行比较时，以净现值率较大的方案为优。

第8题：

若投资资金是投资者进行投资的强制约束条件，则在进行方案比选时宜采用（ ）。

A．净现值法

B．净将来值法

C．净年值法

D．净现值率法


正确答案：D
在投资资金受到强制约束的情况下，一般宜采用净现值率法。

第9题：

下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是()。

A、净现值法
B、净年值法
C、净将来值法
D、净现值率法

答案：B
解析：
考察计算期不同的互斥型方案的比选方法。计算期不同的互斥方案比选方法包括年值法和现值法，其中，年值法包括净年值法和费用年值法；现值法包括最小公倍数发和年值折现法。

第10题：

当各投资方案计算期不相同时，进行投资方案比选宜采用的方法是()。

A、差额净现值法
B、净现值法
C、净将来值法
D、年值法

答案：D
解析：
计算期相同、计算期不同的互斥型方案比选。ABC属于计算期相同的互斥方案比选方法。D属于计算期不同的互斥方案比选方法。

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