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制作临街深度价格修正率表的要领是（）。

题目
多选题
制作临街深度价格修正率表的要领是（）。
A

设定标准临街宽度

B

将标准临街深度划分为若干等份

C

确定临街深度价格递减率

D

求取单独深度价格修正率

E

将标准临街宽度划分为若干等份

参考答案和解析
正确答案： E,D
解析： 暂无解析
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第1题：

随着临街深度的递增，临街深度价格的修正率递增的是（ ）。

A．单独深度价格修正率

B．累计深度价格修正率

C．平均深度价格修正率

D．加权深度价格修正率


正确答案：B

第2题：

临街深度价格修正率表的制作形式有（ ）。

A．单独深度价格修正率

B．累计深度价格修正率

C．平均深度价格修正率

D．以上均正确


正确答案：D
临街深度价格修正率表的制作形式有A、B、C三项所述的内容。

第3题：

随着临街深度的递增，临街深度价格的修正率递增的是（ ）。

A 单独深度价格修正率

B 累计深度价格修正率

C 平均深度价格修正率

D 加权深度价格修正率


正确答案：B

第4题：

平均深度价格修正率＝累计深度价格修正率×所给临街深度/标准临街深度。


答案：错
解析：
平均深度价格修正率＝累计深度价格修正率×标准临街深度/所给临街深度。

第5题：

当以标准临街宗地的总价作为路线价时，应采用的修正率为（　）。

A.深度价格修正率
B.累计深度价格修正率
C.平均深度价格修正率
D.加权深度价格修正率

答案：B
解析：
本题考查的是路线价法计算临街土地价值或价格。当以标准临街宗地的总价作为路线价时，应采用累计深度价格修正率。

第6题：

当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价=路线价×（ ）临街宽度。

A．单独深度价格修正率

B．累汁深度价格修正率

C．平均深度价格修正率

D．混合深度价格修正率


正确答案：B

第7题：

应用路线价法编制临街深度价格修正率的要领有（　）。

A.设定标准临街深度
B.将标准临街深度分为若干等份
C.制定容积率修正系数
D.求取单独深度价格修正率
E.制定使用年限修正系数

答案：A,B,D
解析：
本题考查的是路线价法。制作临街深度价格修正率表的要领是：（1）设定标准临街深度；（2）将标准临街深度划分为若干等份；（3）确定临街深度价格递减率；（4）求取单独深度价格修正率或累计深度价格修正率、平均深度价格修正率，并用表格形式表示。

第8题：

当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价=路线价×（ ）×临街宽度。

A．单独深度价格修正率

B．累计深度价格修正率

C．平均深度价格修正率

D．混合深度价格修正率


正确答案：B

第9题：

应用路线价法编制临街深度价格修正率的要领有（　）。

A、设定标准临街深度
B、将标准临街深度分为若干等份
C、制定容积率修正系数
D、求取单独深度价格修正率
E、制定使用年限修正系数

答案：A,B,D
解析：
考点:编制价格修正率表。制作临街深度价格修正率表的要领是：（1）设定标准临街深度；（2）将标准临街深度划分为若干等份；（3）确定临街深度价格递减率；（4）求取单独深度价格修正率或累计深度价格修正率、平均深度价格修正率，并用表格反映。

第10题：

临街深度价格修正率表，可以称为（）。

  • A、深度调查评估表
  • B、数学曲线拟合表
  • C、深度价格修正率表
  • D、深度百分率表
  • E、深度指数表

正确答案:C,D,E

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