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从楼盘的场景、活动、楼盘等角度，创造一种全新的营销情境，将场景、活动与楼盘情景销售结合盐业，带动销售进程的创意方法是（）

题目
单选题
从楼盘的场景、活动、楼盘等角度，创造一种全新的营销情境，将场景、活动与楼盘情景销售结合盐业，带动销售进程的创意方法是（）。
A

贯通创意

B

宣告创意

C

情境创意

D

爱心创意

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
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第1题：

集中销售的方式适用的楼盘是（　　）。

A.常规楼盘
B.产品、客户均少的楼盘
C.对性质要求较高的楼盘
D.客户少的楼盘

答案：A
解析：
集中销售指当项目达到销售条件后，通知所积累的诚意客户集中于某日前来销售地点进行认购。集中销售适用的楼盘是常规楼盘。

第2题：

楼盘品牌策略最直接的体现方式是（　　）。

A、楼盘本身的品质
B、楼盘的概念
C、楼盘的形象
D、楼盘的名称和标志

答案：D
解析：
楼盘品牌是企业的无形资产，成功的楼盘品牌策略可以增加该项目的知名度、认知度、美誉度和附加值。楼盘品牌策略就是通过产品本身的高品质（如零能耗住宅、被动式住宅）、区位、生活方式等方面创造新概念，对其加以宣传来树立产品形象。其最直接的体现方式是楼盘的名称和标志。

第3题：

：绿地、保利、嘉华等品牌开发商在新年也加入了打折、降价的行列。不少楼盘目前的价格降幅达29%，并赢得了相应的成交量。华燕置业的研究报告认为，降价幅度虽不代表整个上海的楼盘都要有30%的降价幅度才能获成功，但价格如此大幅的涨跌说明部分楼盘的价格的确虚高。而在当前的市场形势下，只有把这部分价格\\\"水分\\\"挤干，才能在当前的市场上获得销售成功。 这段文字作者最想说的是（ ）。

A．只有改变价格虚高的状况，才能获得楼盘销售的成功

B．楼盘降价29%是房地产开发商销售成功的法宝

C．目前房地产市场上多数的楼盘价格都虚高

D．新年是部分楼盘销售的良机


正确答案：A
本题是言外之意的意图推断题。文段首先举例说明降价让部分楼盘的销售获得了成功。接着引用“华燕置业的研究报告”说明降价幅度不是销售成功的关键，但是说明部分房价确实虚高。由此作者得出结论，“而在当前的市场形势下，只有把这部分价格‘水分’挤干，才能在当前的市场上获得销售成功。”作者的结论是重点。因此，对最后一句进行推论，可以得出A项。

第4题：

对于直贷式楼盘的调查，正确的说法有（）

  • A、楼盘营销部门客户经理应通过实地调查、向当地房地产管理等主管部门征询等多种方式进行楼盘调查
  • B、直贷式楼盘贷款由担保公司担保，风险可控，所以不需要进行楼盘调查
  • C、对于难以掌握的信息可以不予调查了解
  • D、楼盘营销部门客户经理应掌握楼盘销售现状、开发商运营等具体情况，并按要求收集、整理楼盘准入资料，出具调查意见

正确答案:A,D

第5题：

某小区配套有某著名学校的分校，开发商利用该分校的开学典礼来进行楼盘的营销，这是一种()推广类型。

A:社会公益活动
B:引导教育型活动
C:楼盘庆典仪式
D:善用时势环境型活动

答案：B
解析：

第6题：

集中销售的方式适用的楼盘是（　　）。

A、 常规楼盘
B、 产品、客户均少的楼盘
C、 对性质要求较高的楼盘
D、 客户少的楼盘

答案：A
解析：
集中销售是指当项目达到销售条件后，通知所积累的诚意客户集中于某日前来销售地点进行认购。集中销售适用的楼盘是常规楼盘。

第7题：

关于楼盘均价说法正确的是()。

A:均价的制定与房地产项目本身的成本有关
B:一个楼盘的均价代表着开发商对总体销售额的预期
C:均价的制定考虑的是项目的市场供求关系和市场接受程度
D:在实际销售中，一个楼盘的均价要经过分解才有实际意义
E:一个楼盘合理的均价代表了市场对该楼盘素质的综合评价

答案：B,C,D,E
解析：

第8题：

()不仅地位重要,而且责任也重大,他不仅负责楼盘的销售工作,而且要负责市场研究、新工程开发、编制营销计划、进行营销预算等工作。

A、销售经理

B、生产经理

C、营销经理

D、研发经理性


参考答案：C

第9题：

下列哪项不属于楼盘销售主体的作用（）。

  • A、有助于楼盘的品牌化
  • B、有助加深顾客对楼盘的印象
  • C、有助于增加楼盘的销售量
  • D、有助于楼盘保持发展方向

正确答案:C

第10题：

若楼盘无对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）

  • A、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至经办行与楼盘的按揭合作协议终止时止
  • B、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止
  • C、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止
  • D、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止

正确答案:B

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