最低租售价格与预测价格之间差距越(),说明房地产项目抗市场风险的能力越()。

题目
单选题
最低租售价格与预测价格之间差距越(),说明房地产项目抗市场风险的能力越()。
A

大;强

B

小;强

C

大;弱

D

无法判断

参考答案和解析
正确答案: B
解析: 暂无解析
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第1题:

最高工程费用与预测可能的工程费用之间的差距越( ),说明开发项目承受工程费用增加风险的能力越( )。

A.大;小

B.大;大

C.小;大

D.无法判断


正确答案:B

第2题:

最低销售量与可供销售数量之间的差距越大,最低出租率的值越低,说明房地产项目抗市场风险的能力越弱。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。最低销售量与可供销售数量之间的差距越大,最低出租率的值越低,说明房地产项目抗市场风险的能力越强。

第3题:

最高租售价格与预测租售价格之间差距越大,说明房地产项目抗市场风险的能力越强。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

最低租售价格与预测价格之间差距越(),说明房地产项目抗市场风险的能力越()。

  • A、大;强
  • B、小;强
  • C、大;弱
  • D、无法判断

正确答案:A

第5题:

盈亏平衡点越低,说明项目( )。

A:适应市场变化能力越强,抗风险能力越强
B:适应市场变化能力越强,抗风险能力越弱
C:适应市场变化能力越弱,抗风险能力越强
D:适应市场变化能力越弱,抗风险能力越弱

答案:A
解析:

第6题:

当租售价格大于预测价格时,最低租售价格与预测租售价格之间的差距( ),说明房地产项目抗市场风险的能力越强。

A、越大
B、越小
C、没有关系
D、无法判断

答案:A
解析:
本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。当租售价格大于预测价格时,最低租售价格与预测租售价格之间的差距越大,说明房地产项目抗市场风险的能力越强。参见教材P219。

第7题:

最高租售价格与预测租售价格之间差距越大,说明房地产项目抗市场风险的能力越强。( )


答案:错
解析:
考点:房地产开发项目盈亏平衡分析。最低租售价格与预测租售价格之间差距越大,说明房地产项目抗市场风险的能力越强。

第8题:

在进行房地产项目的盈亏平衡分析时,最低租售价格与预测租售价格之间差距越小,说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第9题:

关于盈亏平衡点的说法,不正确的是()。

A、盈亏平衡价格表示项目可以接受的最低价格
B、盈亏平衡产量越大,项目抗风险能力越强
C、在项目可行的前提下,盈亏平衡产量与项目正常生产能力差距越大,项目越安全
D、可变成本率越低,项目抗风险能力越强

答案:B
解析:
盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低,达到此点的盈亏平衡产销量就越少,技术方案投产后盈利的可能性越大,适应市场变化的能力越强,抗风险能力也越强。

第10题:

关于盈亏平衡分析,说法正确的是()。

  • A、盈亏平衡点产量越低,项目抗风险能力越强
  • B、盈亏平衡点产量越低,项目抗风险能力越弱
  • C、盈亏平衡点生产能力利用率越低,项目风险越小
  • D、盈亏平衡点生产能力利用率越低,项目风险越大
  • E、盈亏平衡点价格越低,项目适应市场变化能力越强

正确答案:A,C,E

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