当租售价格大于预测时,最低租售价格与预测租售价格之间的差距(  ),说明房地产项目抗市场风险的能力越强。

题目
单选题
当租售价格大于预测时,最低租售价格与预测租售价格之间的差距(  ),说明房地产项目抗市场风险的能力越强。
A

越小

B

越大

C

无法判断

D

不存在关系

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第1题:

最高租售价格与预测租售价格之间差距越大,说明房地产项目抗市场风险的能力越强。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

当租售价格大于预测价格时,最低租售价格与预测租售价格之间的差距( ),说明房地产项目抗市场风险的能力越强。

A、越大
B、越小
C、没有关系
D、无法判断

答案:A
解析:
本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。当租售价格大于预测价格时,最低租售价格与预测租售价格之间的差距越大,说明房地产项目抗市场风险的能力越强。参见教材P219。

第3题:

房地产项目盈亏平衡分析中,不包括( )分析

A最低租售价格

B最低租售量

C最低利润水平

D最高土地取得价格


正确答案:C

第4题:

最低租售价格与预测价格之间差距越(),说明房地产项目抗市场风险的能力越()。

  • A、大;强
  • B、小;强
  • C、大;弱
  • D、无法判断

正确答案:A

第5题:

制订租售方案的工作内容主要包括( )。

A、 租售价格确定
B、 宣传手段选择
C、 租售进度安排
D、 广告设计及安排
E 市场租售对比分析

答案:A,C
解析:

第6题:

在进行房地产项目的盈亏平衡分析时,最低租售价格与预测租售价格之间差距越小,说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第7题:

最高租售价格与预测租售价格之间差距越大,说明房地产项目抗市场风险的能力越强。( )


答案:错
解析:
考点:房地产开发项目盈亏平衡分析。最低租售价格与预测租售价格之间差距越大,说明房地产项目抗市场风险的能力越强。

第8题:

房地产项目盈亏平衡分析中,不包括( )分析。

A.最低租售价格

B.最低租售数量

C.最低利润水平

D.最高土地取得价格


正确答案:C

第9题:

租售收入等于可供租售的房地产数量乘以单位租售价格。


正确答案:正确

第10题:

()通常协助买卖双方办理出租出售手续,同时还协助委托方制定与实施租售策略、确定租售对象与方法、预测租售价格。

  • A、物业代理
  • B、律师
  • C、会计师
  • D、房地产估价师

正确答案:A

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