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租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，则（　　）。

题目
单选题
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，则（　　）。
A

视为签订了新的租赁合同

B

承租人的租赁不再受《合同法》的保护

C

原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期

D

原租赁合同继续有效，租赁期限自动延长二十年

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第1题：

若在合同期限届满前承租人甲公司被宣告破产，关于租赁物是否属于破产财产，下列说法正确的是( )。

A．出租人乙公司享有租赁物的所有权，承租人破产的，租赁物不属于破产财产

B．如果出租人和承租人约定了租赁期限届满租赁物归属承租人，承租人破产的，租赁物属于破产财产

C．承租人占有、使用租赁物，并承担租赁物造成的风险，因此租赁物属于破产财产

D．租赁物属于破产财产，出租人乙公司有优先权


正确答案：A
A。解析：《合同法》第242条规定：出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。

第2题：

租赁期满,承租人继续使用租赁物,出租人未表异议的,则()

A、承租人因未及时返还租赁物而应负违约责任

B、承租人因占有他人财物而应负侵权责任

C、租凭合同自然终止

D、租赁合同继续有效，租凭期限为不定期


参考答案：D

第3题：

在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物的修理应当由谁承担()

A.出租人

B.出租人或承租人

C.承租人

D.出租人和承租人


参考答案：A

第4题：

下列（　　）情形可视为不定期租赁。

A.当事人之间未签订书面租赁合同的
B.租赁合同中未对租赁期限进行约定
C.房屋租赁期间届满需继续使用租赁房屋，且出租人没有提出异议的
D.房屋租赁期届满且出租人提出异议的，承租人仍继续使用房屋
E.租赁合同中对租赁期限约定不明确的，依照法律规定仍不能确定的

答案：A,B,C,E
解析：
房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。不定期租赁的情形包括：①当事人之间未签订书面租赁合同的；②租赁合同中未对租赁期限进行约定或者约定不明确的，依照法律规定仍不能确定的；③房屋租赁期间届满，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的。

第5题：

租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同（ ）。


参考答案：C

第6题：

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限与原租赁合同相同。()


参考答案：错误

第7题：

关于融资租赁合同，以下说法错误的是（ ）。

A．出租人应当履行租赁期间的维修义务

B．融资租赁合同应当采用书面形式

C．承租人应当妥善保管、使用租赁物

D．出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属


正确答案：A
承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

第8题：

在融资租赁合同中，出租人和承租人对租赁期间届满租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归承租人。 ( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：租赁物的所有权归出租人。

第9题：

租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同（ ）。

A.丧失效力

B.效力待定

C.仍然有效

D.部分无效


参考答案：C

第10题：

赁合同中，承租人的义务主要有（　　）。

A、按照约定的期限支付租金
B、不得擅自改善和增设他物
C、妥善保管租赁物
D、在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
E、租赁期限届满，承租人应将租赁物返还出租人

答案：A,B,C,E
解析：
租赁合同中承租人的义务主要有：①按照租赁合同约定的期限支付租金；②按照租赁合同约定的方法或租赁物的性质使用租赁物；③妥善保管租赁物；④未经出租人同意，不得对租赁物进行改善或增设他物；⑤未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三人；⑥租赁期间届满，应将租赁物返还出租人。

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