多选题商用房贷款支付管理中的风险包括（）。A贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证B直接将贷款资金发放至借款人账户C未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，直接将贷款资金支付给房地产开发商D未详细记录资金流向和归集保存相关凭证，造成凭证遗失E未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途

题目

多选题

商用房贷款支付管理中的风险包括（）。

贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证

直接将贷款资金发放至借款人账户

未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，直接将贷款资金支付给房地产开发商

未详细记录资金流向和归集保存相关凭证，造成凭证遗失

未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途

参考答案和解析

正确答案： B,E

解析：暂无解析

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相似问题和答案

第1题：

商用房贷款贷后管理环节的主要风险点，不包括( )。

A．未对贷款使用情况进行跟踪检查

B．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

C．商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款

D．贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱

正确答案：B
解析：ACD三项为商用房贷款贷后管理环节的主要风险点；B项属于商用房贷款审查和审批环节的主要风险点。

第2题：

商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点不包括( )。

A.未对贷款使用情况进行跟踪检查

B．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

C．商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款的现象

D．贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱

正确答案：B
B【解析】商用房贷款贷后与档案管理中的风险点包括：(1)未对贷款使用情况进行跟踪检查，房屋他项权证到位不及时，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失；(2)贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱，贷前调查材料较为简单，贷后往往只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测；(3)商用房贷款一般金额较大，有的借款人购买多份产权单位，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款，或向实际购房人与其家庭成员、近亲属、所控制公司员工等多人审批发放贷款的现象，从而造成贷款损失；(4)未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁；(5)他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失。选项B属于审查和审批环节的主要风险点的内容。所以，选项B符合题意。

第3题：

商用房贷款操作风险的主要内容不包括（）。 A．贷款受理和调查中的风险 B．贷款审查和审批中的风险 C．借款人还款能力及商用房出租风险 D．贷款签约和发放中的风险

正确答案：C
借款人还敖能力及商用房出租风险属于商用房信用风险的主要内容。

第4题：

个人商用房贷款操作风险的主要内容不包括( )。

A.借款人还款能力变化风险

B.贷后管理中的风险

C.贷款签约和发放中的风险

D.贷款受理、调查、审查、审批中的风险

答案：A

解析：

个人商用房贷款操作风险的主要内容包括：(1)贷款受理与调查中的风险。(2)贷款审查与审批中的风险。(3)贷款签约与发放中的风险。(4)贷款支付管理中的风险。(5)贷后管理中的风险。A项属于信用风险的范畴。

第5题：

商用房贷款操作风险的主要内容不包括（　　）。

A.借款人还款能力变化风险
B.贷后管理中的风险
C.贷款签约和发放中的风险
D.贷款受理、调查、审查、审批中的风险

答案：A

解析：

商用房贷款操作风险主要内容包括：①贷款受理和调查中的风险；②贷款审查与审批中的风险；③贷款签约与发放中的风险；④贷款支付管理中的风险；⑤贷后管理中的风险。A项属于信用风险的范畴。

第6题：

流动资金贷款业务流程主要包括()等环节。

A.贷款申请、受理与调查、风险评价、贷款审批、合同签订、贷款发放、贷款支付、贷后管理、回收与处置

B.贷款申请、受理与调查、风险评价、贷款审批、合同签订、贷款支付、贷款发放、贷后管理、回收与处置

C.贷款申请、受理与调查、贷款审批、风险评价、合同签订、贷款发放、贷款支付、贷后管理、回收与处置

D.贷款申请、贷款审批、受理与调查、风险评价、合同签订、贷款发放、贷款支付、贷后管理、回收与处置

答案：A

第7题：

商用房贷款操作风险的主要内容不包括（）。

A．借款人还款能力变化风险

B．贷后管理中的风险

C．贷款签约和发放中的风险

D．贷款受理、调查、审查、审批风险

正确答案：A
商用房贷款操作风险的主要内容包括：①贷款受理和调查中的风险；②贷款审查与审批中的风险；③贷款签约与发放中的风险；④贷款支付管理中的风险；⑤贷后管理中的风险。A项借款人还款能力变化风险属于信用风险的范畴。故选A。

第8题：

商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点，不包括( )。

A．未对贷款使用情况进行跟踪检查

B．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

C．商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款

D．贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱

正确答案：B
解析：ACD三项为商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点；B项属于商用房贷款审查和审批环节的主要风险点。

第9题：

商用房贷款的贷后管理包括（　　）。

A.贷后检查
B.合同变更
C.贷款质量分类与风险预警
D.贷款本息到期收回、不良贷款管理
E.贷后档案管理

答案：A,B,C,D,E

解析：

商用房贷款的贷后管理是指贷款发放后到贷款收回整个期间，贷款人对贷款进行动态管理的过程，主要工作即为选项A、B、C、D、E等。

第10题：

借款人申请商用房贷款。购买某知名品牌开发商商业用房．按银监会贷款支付管理规定，在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，不可直接将商用房贷款资金支付给房地产开发商。（）

答案：对

解析：

未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，直接将贷款资金支付给房地产开发商是商用房贷款支付管理环节的主要风险点。

商用房贷款支付管理中的风险包括（）。

题目

参考答案和解析

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