个人住房贷款业务中,在房屋未办妥正式抵押登记前,普遍采取的担保方式为(  )。

题目
填空题
个人住房贷款业务中,在房屋未办妥正式抵押登记前,普遍采取的担保方式为(  )。
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第1题:

在个人住房贷款的业务操作中,采取的最主要的担保方式为( )。

A.质押

B.抵押

C.担保

D.信用


正确答案:B
解析:个人住房贷款可实行抵押、质押和保证3种方式。在业务操作中,采取的担保方式以抵押担保为主,在未实行抵押登记之前,普遍采用抵押加阶段性保证的方式。

第2题:

在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主,在未实现抵押登记前,一般采取保证的方式。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主,在未实现抵押登记前,一般采取抵押加阶段性保证的方式。

第3题:

以下关于个人住房贷款担保方式的规定,不正确的是( )。 A.在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主 B.在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式 C.在一手房贷款中,在房屋办妥抵押登记前,一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任 D.在二手房贷款中,一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证责任


正确答案:C
在一手房贷款中,在房屋办妥抵押登记前,一般由开发商承担阶段性保证责任。

第4题:

在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以(  )为主。

A.抵押担保
B.质押担保
C.保证担保
D.质押和保证担保

答案:A
解析:
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况。采用一种或同时采用几种贷款担保方式。在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主。

第5题:

下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法,错误的是( )。

A.在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式

B.在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主

C.在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任

D.在一手房贷款中,在办妥房屋抵押登记前,一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任


正确答案:D
D【解析】在一手房贷款中,在办妥房屋抵押登记前,一般由开发商承担阶段性保证责
任,而在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。借款人、抵押人、保证人应同时与贷款银行签订抵押加阶段性保证借款合同。在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,根据合同约定,抵押加阶段性保证人不再履行保证责任。

第6题:

在个人住房贷款业务中,在未实现抵押登记前,普遍采取( )的担保方式。

A.质押加阶段性信用

B.质押加阶段性保证

C.抵押加阶段性保证

D.抵押加阶段性信用


正确答案:C
解析:在个人住房贷款业务中,在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式。

第7题:

在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以( )担保为主。

A.质押

B.抵押

C.保证

D.信用


正确答案:B
解析:在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主。

第8题:

个人住房贷款中在未实现抵押登记前,普遍采用的担保方式是( )。

A.抵押担保

B.质押担保

C.保证担保

D.抵押加阶段性担保


正确答案:D
解析:个人住房贷款中在未实现抵押登记前,普遍采用的担保方式是抵押加阶段性担保。

第9题:

在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以( )为主。

A.抵押担保

B.订金担保

C.质押担保

D.留置担保


正确答案:A
A【解析】在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主,在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式。

第10题:

个人住房贷款中,在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,根据合同约定,抵押加阶段性保证人需继续承担保证责任。(  )


答案:错
解析:
个人住房贷款业务中,在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,根据合同约定,抵押加阶段性保证人不再承担保证责任。

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