问题： 王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产经纪职业有偏见，认为其职业没有前途，不受尊重，使得他的心情越来越差。在公司里，与他同时进公司的张某（非房地产专业毕业），原来的销售业绩远远落后于王某，最近却慢慢赶了上来。2013年7月12日，王某照例身着他最喜爱的名牌T恤和牛仔裤来到售楼处，一进门便看到身着西装衬衫的张某正在翻阅售楼处昨天的电话记录，王某在心理骂了一句：“假正经”。这时电话铃响了，王某迅速冲过去接起电话：“喂，你找谁”当电话里传来“我找张先生”的声音时，王某说了句“他不在”便将电话挂断。作为一名房地产经纪人员，王某在（ ）方面存在不足。 A.心理素质 B.着装风格 C.职业道德 D.接听电话的速度
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问题：区域写字楼市场供应状况分析项目主要包括（ ）。A.产品档次 B.客户主要特征 C.产品类型 D.项目本体因素关注重点 E.竞争项目分析
问题：基金单位总数不固定，总金额不封顶且可以连续发行，一般投资者可以随时进入或退出的基金为（ ）。 A:契约型基金 B:公司型基金 C:开放型基金 D:封闭型基金
问题：房地产查验的基本途径有现场实地察看和( )。A.了解广告媒体 B.到网站搜索 C.向有关人员了解 D.检查代理合同文本
问题： 在（ ）模式下，管理手段相对较为丰富，法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。A.行政监管 B.市场调节 C.行业自律 D.行政监管与行业自律结合
问题：共用题干 白某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人黄某代理自己出租一商铺，并答应事成后给黄某"好处费"。黄某以自己的名义，并使用自拟的合同与白某订立了房地产居间合同。随后，黄某在甲公司的潜在客源中找到郄某，郄某与甲公司签订了房地产居间合同。黄某亲自办理此项业务，黄某以甲公司名义代表郄某与白菜订立了房屋租赁合同。事后，黄某收取到白某、郄某分别给的"好处费"。下列关于郄某与甲公司订立房地产居间合同的表述中，正确的是( )。A:合同有效B:合同无效C:合同效力待定D:由黄某个人承担责任
问题：下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有（ ）。(2008年真题)A.直营连锁经营分店不属于同一公司所有 B.发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源，并实现信息共享 C.直营连锁房地产经纪机构可以扩大有效服务半径，但提高了运营成本 D.特许经营者授权其他人使用服务标志、商标等权利并获得相关收益 E.特许加盟连锁有利于企业的快速扩张
问题：以下属于申请注销登记的有（ ）。A.因地震导致不动产灭失的 B.权利人放弃不动产权利 C.不动产权利终止 D.不动产被国家征收 E.因人民法院的生效法律文书致使原不动产权利消失，当事人未办理注销登记
问题：共用题干某房地产开发公司拟到某城市开发一大型居住区项目，以中高层和高层为主。该项目所在城市位于两条铁路汇合处，有四条高速公路经过，市区和近郊区非农业人口70万，其中 城市市区人口45万。该城市为历史文化名城，为加强历史街区保护，相关部门发布了街区保护界线。拟建项目所在地区市政设施齐全，环境较好，为搞好该项目的开发建设，需要编制详细规划。根据以上内容，回答86~90题。该项目规划中反映住宅区环境质量的主要技术指标包括（ ）。 A:建筑密度B:地面停车率C:绿地率D:户均人口
问题：房地产经纪人应当具备( )以上学历。A:高中 B:中专 C:大专 D:本科
问题：在房地产查验过程中，可以不必查验的是（ ）。(2008年真题)A.房地产所处地块的具体位置和形状 B.房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况 C.房屋产权人的身世 D.房地产周边的交通、自然景观
问题：城乡规划是以( )为根本任务。A.促进经济社会全面协调可持续发展 B.促进土地科学使用 C.涵盖城乡居民点的空间布局规划 D.促进人居环境根本改善
问题：商业房地产租赁代理业务的客户开拓主要通过（ ）来进行。A、潜在客户 B、老客户 C、有望客户 D、成交客户
问题：根据我国《合同法》，合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间( )民事权力义务关系的协议。A:设立 B:签订 C:限制 D:变更 E:终止
问题：侵权行为的财产损害中，消极的财产损害指（ ）。A.本可以取得的财产利益却因他人的妨碍而没有取得 B.财产权利的消灭 C.财产价值的减少 D.财产的毁损灭失
问题：城市功能分布中，CBD的中文含义是( )。A:中心商务区 B:居住区 C:商业区 D:综合区
问题：房屋抵押变更合同自( )起生效。A:抵押变更合同签订之日起 B:变更抵押登记之日起 C:抵押变更合同签订10日后 D:变更抵押登记10日
问题：按资金来源划分，个人住房贷款可分为（ ）。A.住房装修贷款 B.商业性贷款 C.组合贷款 D.住房公积金贷款 E.住房开发贷款
问题：房地产经纪机构对经纪服务进行“强买强卖”，违反了（ ）原则。A.诚信 B.自愿 C.公平 D.保密
问题：房地产经纪机构采用连锁经营模式，可以有效地克服零售企业的（ ）的缺点。A、单店规模小 B、市场风险大 C、经营成本高 D、营销业绩差 E、运营模式单一
