房地产经纪人应当具备( )以上学历。

题目
房地产经纪人应当具备( )以上学历。

A:高中
B:中专
C:大专
D:本科
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第1题:

申请房地产经纪人注册的人员必须同时具备的条件有(  )。

A:取得房地产经纪人执业资格证书
B:无犯罪记录
C:具有大学本科以上学历
D:身体健康,能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作
E:经所在经纪机构考核合格

答案:A,B,D,E
解析:

第2题:

关于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力,下列说法不正确的是(  )。

A、基本掌握房地产交易流程,具有一定的房地产交易运作能力
B、了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
C、独立完成房地产经纪业务的一般性工作
D、协助房地产经纪人和高级房地产经纪人工作

答案:D
解析:
取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力包括:①了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定;②基本掌握房地产交易流程,具有一定的房地产交易运作能力;③独立完成房地产经纪业务的一般性工作;④在房地产经纪人的指导下,完成较复杂的房地产经纪业务。D项,协助高级房地产经纪人工作是取得房地产经纪人职业资格证书的人员应当具备的职业能力。

第3题:

房地产经纪人协理在从事经纪活动中,应当做到的是(  )。

A.房地产经纪人协理不仅仅受聘于一个经纪机构
B.以房地产经纪人协理的身份在其他经纪机构兼职
C.用自己具备的职业能力协助房地产经纪人做好各项辅助工作
D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得额外的报酬

答案:C
解析:
AB两项,房地产经纪人协理只能受聘于一个经纪机构,并以房地产经纪机构的名义从事经纪活动,不得以房地产经纪人协理的身份从事经纪活动或在其他经纪机构兼职。C项,房地产经纪人协理在经纪活动中,能以自己的行为享有权利承担义务,恪守岗位职责,用自己具备的职业能力协助房地产经纪人做好各项辅助工作。D项,房地产经纪人协理加入房地产经纪机构,协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。

第4题:

房地产经纪合同和书面告知材料应当由房地产经纪机构授权的(  )签章。

A.房地产经纪人协理
B.注册房地产经纪人
C.注册房地产经纪人或房地产经纪人协理
D.房地产经纪机构的负责人

答案:B
解析:
为将经纪服务合同责任落实到每个房地产经纪人员,增强承办房地产经纪人员的责任心,切实保护委托人利益,房地产经纪服务合同、房屋状况说明书和书面告知材料等重要业务文书应当由房地产经纪机构授权的登记房地产经纪人员签名,并在业务文书上注明房地产经纪人员的登记号。

第5题:

房地产经纪人员应当以( )的名义从事房地产经纪活动。

A:房地产经纪人
B:房地产主管部门
C:房地产经纪机构
D:房地产经纪人协理

答案:C
解析:

第6题:

参加房地产经纪人协理职业资格考试需具备的条件包括( )。

A.中华人民共和国公民
B.大专以上学历
C.遵守国家法律法规
D.从事房地产经纪业务满3年
E.高中及以上学历

答案:C,E
解析:
申请参加房地产经纪专业人员职业资格考试应当具备以下基本条件:①遵守国家法律、法规和行业标准与规范;②秉承诚信、公平、公正的基本原则;③恪守职业道德。申请参加房地产经纪人协理职业资格考试的人员,除具备基本条件外,还必须具备中专或者高中及以上学历。

第7题:

申请设立房地产经纪机构,应当具备的条件有( )。

A.选定的机构名称应当注明“房地产经纪”字样
B.有固定的经营场所
C.具备房地产经纪人员职业资格的人数达到规定数量
D.有收费许可证
E.符合相关法律规定

答案:A,C,E
解析:
房地产经纪机构的设立应符合《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国个人独资企业法》等法律法规及其实施细则以及工商登记管理的具体规定。此外,设立房地产经纪机构应当具备一定数量的注册资金和足够数量的房地产经纪专业人员,具体数量由各省、自治区、直辖市建设(房地产)主管部门制定。设立房地产经纪机构,应当首先向当地工商行政管理部门申请办理工商登记。企业名称应以“房地产经纪”作为其行业特征,经营项目统一核定为“房地产经纪”。

第8题:

关于房地产经纪人员的说法,错误的是( )。

A. 国家实行房地产经纪人员职业资格制度
B. 房地产经纪人员应当具有高中以上学历
C. 房地产经纪人员实行全国统一命题并组织考试的制度
D. 设立房地产经纪机构应当具有足够数量的房地产经纪人员

答案:C
解析:
房地产经纪人实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度,该证书在全国范围内有效。房地产经纪人协理资格考试实行全国统一大纲,该证书在所在行政区域内有效。

第9题:

关于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力,下列说法不正确的是(  )。

A.基本掌握房地产交易流程,具有一定的房地产交易运作能力
B.了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
C.独立完成房地产经纪业务的一般性工作
D.协助房地产经纪人和高级房地产经纪人工作

答案:D
解析:
取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力包括:①了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定;②基本掌握房地产交易流程,具有一定的房地产交易运作能力;③独立完成房地产经纪业务的一般性工作;④在房地产经纪人的指导下,完成较复杂的房地产经纪业务。D项,协助高级房地产经纪人工作是取得房地产经纪人职业资格证书的人员应当具备的职业能力。

第10题:

申请设立房地产经纪机构,应当具备的条件有(  )。

A、选定的机构名称应当注明“房地产经纪”字样
B、有固定的经营场所
C、具备房地产经纪人员职业资格的人数达到规定数量
D、有收费许可证
E、符合相关法律规定

答案:A,C,E
解析:
房地产经纪机构的设立应符合《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国个人独资企业法》等法律法规及其实施细则以及工商登记管理的具体规定。此外,设立房地产经纪机构应当具备一定数量的注册资金和足够数量的房地产经纪专业人员,具体数量由各省、自治区、直辖市建设(房地产)主管部门制定。设立房地产经纪机构,应当首先向当地工商行政管理部门申请办理工商登记。企业名称应以“房地产经纪”作为其行业特征,经营项目统一核定为“房地产经纪”。

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