问题:房地产经纪人应当具备( )以上学历。A:高中 B:中专 C:大专 D:本科
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问题:下列选项中,属于本层共有公用建筑面积的是( )。A.本层的公有电梯 B.本层的共有走廊 C.本层的共有楼梯间 D.本层的共有大堂
问题:下列关于品牌的表述中,错误的是( )。A:品牌通过某种或者某组标志来表现 B:品牌是为了区别于竞争对手 C:品牌是企业的无形资产 D:经过注册的商标就是品牌
问题:甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售,甲公司制作了功能楼书和形象楼书,并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》,拟购买一套建筑面积为80m2、单价为5000元/m2的住宅。据了解,李某的家庭是第一次购买住宅,付款方式采用银行抵押贷款。 甲公司在制作住宅小区的形象楼书时,应( )。A、介绍小区核心卖点B、全面介绍建筑指标C、多采用理性语言D、多采用图片
问题:乙市大行房地产经纪公司(以下简称“大行公司”)的经纪人贾某接受甲市宏程公司委托,为其在乙市代理承租一间办公室。双方在经纪合同中约定,大行公司应在两个月内代理宏程公司承租一位置适中、月租金不超过3万元、面积在300平方米左右的办公室,经纪佣金3万元。如果经纪合同订立5天后,大行公司未经宏程公司同意,将该经纪事务转委托欣欣房地产经纪人事务所。下列选项正确的是( )。A.大行公司应当亲自处理委托事务 B.大行公司仅就欣欣房地产经纪人事务所的选任及其对欣欣房地产经纪人事务所的指示承担责任 C.大行公司承担主要责任,欣欣房地产经纪人事务所承担次要责任 D.大行公司应当对欣欣房地产经纪人事务所的行为承担连带责任
问题:房地产查验的基本途径有现场实地察看和( )。A.了解广告媒体 B.到网站搜索 C.向有关人员了解 D.检查代理合同文本
问题:通风系统按照( ),分为自然通风和机械通风。A.动力来源 B.特征 C.作用范围 D.方式
问题: 王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识,王某的销售业绩很好,收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产经纪职业有偏见,认为其职业没有前途,不受尊重,使得他的心情越来越差。在公司里,与他同时进公司的张某(非房地产专业毕业),原来的销售业绩远远落后于王某,最近却慢慢赶了上来。2013年7月12日,王某照例身着他最喜爱的名牌T恤和牛仔裤来到售楼处,一进门便看到身着西装衬衫的张某正在翻阅售楼处昨天的电话记录,王某在心理骂了一句:“假正经”。这时电话铃响了,王某迅速冲过去接起电话:“喂,你找谁”当电话里传来“我找张先生”的声音时,王某说了句“他不在”便将电话挂断。作为一名房地产经纪人员,王某在( )方面存在不足。 A.心理素质 B.着装风格 C.职业道德 D.接听电话的速度
问题:以“帮助分析购房能力、市场行情,制定购房方案”的方式进行引导的客户类型是( )。A、试探型 B、激励型 C、加强型 D、成熟型
问题:房地产经纪机构对经纪服务进行“强买强卖”,违反了( )原则。A.诚信 B.自愿 C.公平 D.保密
问题:房地产经纪服务合同采用( )形式是中外房地产市场的惯例。A.口头 B.书面 C.公证 D.法律
问题:房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有( )。A:对房地产市场定性判断和定量分析的技能 B:准确判断客户犹豫不决真正原因的技能 C:灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能 D:体察购房人心理,适时推荐合适房源的技能 E:分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能
问题: 在( )模式下,管理手段相对较为丰富,法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。A.行政监管 B.市场调节 C.行业自律 D.行政监管与行业自律结合
问题:共用题干 白某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人黄某代理自己出租一商铺,并答应事成后给黄某"好处费"。黄某以自己的名义,并使用自拟的合同与白某订立了房地产居间合同。随后,黄某在甲公司的潜在客源中找到郄某,郄某与甲公司签订了房地产居间合同。黄某亲自办理此项业务,黄某以甲公司名义代表郄某与白菜订立了房屋租赁合同。事后,黄某收取到白某、郄某分别给的"好处费"。下列关于郄某与甲公司订立房地产居间合同的表述中,正确的是( )。A:合同有效B:合同无效C:合同效力待定D:由黄某个人承担责任
问题:在房地产查验过程中,可以不必查验的是( )。(2008年真题)A.房地产所处地块的具体位置和形状 B.房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况 C.房屋产权人的身世 D.房地产周边的交通、自然景观
问题:根据我国《合同法》,合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间( )民事权力义务关系的协议。A:设立 B:签订 C:限制 D:变更 E:终止
问题:房屋抵押变更合同自( )起生效。A:抵押变更合同签订之日起 B:变更抵押登记之日起 C:抵押变更合同签订10日后 D:变更抵押登记10日
问题:下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中,正确的有( )。(2008年真题)A.直营连锁经营分店不属于同一公司所有 B.发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源,并实现信息共享 C.直营连锁房地产经纪机构可以扩大有效服务半径,但提高了运营成本 D.特许经营者授权其他人使用服务标志、商标等权利并获得相关收益 E.特许加盟连锁有利于企业的快速扩张
问题:王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐,并将全部购房款交给×房地产开发公司,该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。程小姐在与×房地产开发公司进行业务洽谈时,为确保王先生了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉,应查验公司的( )证件。A.营业执照 B.商品房预售许可证 C.建筑工程施工许可证 D.售楼说明书
问题:房地产市场需求调查主要包括( )。A.房地产消费数量调查 B.房地产消费者调查 C.房地产消费动机调查 D.房地产消费价格调查 E.房地产消费行为调查