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房屋抵押变更合同自( )起生效。A:抵押变更合同签订之日起 B:变更抵押登记之日起 C:抵押变更合同签订10日后 D:变更抵押登记10日

题目
房屋抵押变更合同自( )起生效。

A:抵押变更合同签订之日起
B:变更抵押登记之日起
C:抵押变更合同签订10日后
D:变更抵押登记10日
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第1题：

下列对抵押合同生效的时间理解错误的项是()

A.自抵押物转移占有时生效

B.符合海商法规定的船舶抵押，自合同签订之日起生效

C.应办理抵押登记的，自登记时生效

D.无需办理登记的，自合同签订之日起生效


参考答案：A

第2题：

房地产抵押合同( )生效。

A．自签订合同之日起

B．自签订合同后半个月

C．自抵押登记之日起

D．自抵押登记之日起10日


正确答案：C

第3题：

抵押合同自签订之日起生效，当事人未办理抵押登记，不影响抵押合同的效力。（）


参考答案：对

第4题：

建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则()。

A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
D.项目不转移占有，抵押权自登记时设立

答案：D
解析：
考点:担保方式。担保期间，抵押物不转移占有，抵押权自登记之日起生效。

第5题：

建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（　）。
A、项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B、项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C、项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
D、项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效


答案：D
解析：
本题考查的是抵押。抵押物不转移占有，抵押合同自登记之日起生效。参见教材P10～11。

第6题：

当事人以土地使用权抵押的,抵押合同自( )之日起生效。A签订B登记 C履行D主合同生效

当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自（ ）之日起生效。

Ａ签订Ｂ登记

Ｃ履行Ｄ主合同生效


正确答案：B

第7题：

房屋抵押权自()之日起生效。

A:抵押合同签订
B:抵押合同备案
C:抵押权登记
D:领取他项权利证书

答案：C
解析：
抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

第8题：

房屋抵押权自（ ）之日起生效。

A．抵押合同签订

B．抵押合同生效

C．抵押权登记

D．核发他项权利证书


正确答案：C

第9题：

建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则( )。

A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效

答案：D
解析：
附生效条件的合同，自条件成就时生效，所以应当办理抵押物登记的，抵押合同自登记之日起生效。

第10题：

建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，签订了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则（）。

A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效
C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效

答案：C
解析：
抵押物不转移占有，抵押权自登记时设立。

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