下列抵押合同的说法不正确的是:()A、抵押合同自签订之日起生效的B、未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。C、抵押物已登记的先于未登记的受偿D、抵押合同自抵押权登记之日起生效的

题目

下列抵押合同的说法不正确的是:()

  • A、抵押合同自签订之日起生效的
  • B、未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。
  • C、抵押物已登记的先于未登记的受偿
  • D、抵押合同自抵押权登记之日起生效的
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第1题:

下列抵押合同的说法不正确的是:()

A.抵押合同自签订之日起生效的

B.未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。

C.抵押物已登记的先于未登记的受偿

D.抵押合同自抵押权登记之日起生效的


参考答案:D

第2题:

同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的,下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的顺序,不正确的是()。

A.抵押合同自签订之日起生效的,按合同生效时间的先后顺序受偿

B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的,按债权比例清偿

C.抵押合同登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿

D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记,有的未登记的,已登记的优先于未登记的受偿


参考答案:A

第3题:

同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的,下列关于拍卖、变卖抵押物所得的价款清偿顺序,不正确的是( )。

A.抵押合同自签订之日起生效的,按合同生效时间的先后顺序受偿

B.抵押合同以登记生效且登记顺序相同的,按债权比例清偿

C.抵押合同以登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿

D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记,有的未登记的,已登记的优先于未登记的受偿


参考答案:A

第4题:

同一财产上两个以上债权人设定抵押的,就拍卖、变卖该抵押物所得的价款的清偿顺序,下列表述正确的是( )。

A. 抵押合同已登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿
B. 抵押合同自签订之日起生效,该抵押物已登记的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿
C. 抵押合同自签订之日起生效的,未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿
D. 抵押合同自签订之日起生效的,抵押物已登记的先于未登记的受偿

答案:A,B,C,D
解析:
答案为ABCD。

第5题:

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款必须按照规定的顺序清偿,关于顺序清偿下列说法不正确的是( )。

A.抵押合同以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿

B.抵押物已登记的与未登记的同时受偿

C.抵押合同以登记生效且顺序相同的,按照债权比例清偿

D.抵押合同未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿


正确答案:B

第6题:

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款应当依照下列哪些规定清偿( )

A.抵押权都已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿

B.抵押权已登记的先于未登记的受偿

C.抵押权未登记的,按照债权比例清偿

D.抵押权未登记的,按照签订合同的先后顺序清偿


正确答案:ABC
《物权法》第199条规定:“同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。”所以本题正确答案为ABC。

第7题:

重复抵押时,( )。

A.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿

B.抵押权登记顺序相同的按照比例清偿

C.抵押权已登记的先于未登记的清偿

D.抵押权未登记的,按照债权比例清偿

E.抵押权未登记的,抵押合同生效在先的优先清偿


正确答案:ABCD
解析:本题考核重复抵押的效力。重复抵押时,抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的按照比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的清偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

第8题:

同一不动产设立两个以上的抵押权,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关规定清偿。下列说法不正确的是()。

A.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿

B.抵押权已登记且登记顺位相同的,按照债权比例清偿

C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

D.抵押权未登记,按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿


参考答案:D

第9题:

同一财产设有两个以上抵押权的,拍卖、变卖抵押物所得价款清偿顺序的确定方法有( )。

A.抵押物已登记的先于未登记的受偿

B.抵押物未登记的按照合同生效时间的顺序受偿

C.抵押物已登记且顺序相同的按比例清偿

D.不区分已登记、未登记均视为同一顺序按比例清偿


正确答案:ABC
根据《担保法》规定,同一财产设有两个以上抵押权的,拍卖、变卖抵押物所得价款按照抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按债权比例清偿;未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿;抵押物已登记的先于未登记的受偿。 

第10题:

同一财产向两个以上债权人设定抵押,其债权清偿顺序为()。

A、若抵押权已登记的,按照抵押物登记的先后顺序清偿
B、抵押权已登记的优先于未登记的受偿
C、抵押权都未登记的,按照债权比例清偿
D、抵押权都未登记的,按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿
E、若抵押权已登记的,且顺序又相同的,按照债权比例清偿

答案:A,B,D,E
解析:
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照下列规定清偿:①抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;②顺序相同的,按照债权比例清偿;③抵押权已登记的先于未登记的受偿;④抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

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