房地产市场营销的对象一一不动产,既包括不动产实体,也包括不动产的(  )。

题目
房地产市场营销的对象一一不动产,既包括不动产实体,也包括不动产的(  )。

A.权属关系
B.依附关系
C.权利证书
D.未来收益
参考答案和解析
答案:A
解析:
作为营销客体的房屋产权关系复杂,房地产市场营销的对象一一不动产,既包括不动产实体,也包括不动产的权属关系,清晰的房屋产权关系是营销的前提之一。
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第1题:

不动产管理代理业务包括()。

A.代理不动产中间保管

B.代理发行不动产分割证

C.不动产的中介代理业务

D.不动产鉴定代理业务


参考答案:BC

第2题:

广义的房地产,就是不动产和相关动产;狭义的房地产等同于不动产。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房地产的含义。广义的房地产等同于不动产,狭义的房地产是不动产的一部分。

第3题:

不动产登记资料包括()。

A.不动产登记申请书

B.不动产权属来源材料

C.不动产登记机构审核材料

D.不动产权属调查成果


参考答案:ABCD

第4题:

取得不动产,包括以()以及抵债等各种形式取得不动产,不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。

  • A、直接购买
  • B、接受捐赠
  • C、接受投资入股
  • D、自建

正确答案:A,B,C,D

第5题:

不动产登记资料不包括()。

A.不动产登记结果
B.不动产登记原始资料
C.不动产登记机构审核材料
D.不动产登记收费情况

答案:D
解析:
不动产登记资料包括:①不动产登记簿等不动产登记结果;②不动产登记原始资料,包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料;③不动产登记机构审核材料。不动产登记机构应当建立不动产登记料管理制度以及信息安全保密制度。

第6题:

房地产开发商交付新建商品房,不仅包括房屋实物的占有转移,还包括(  )的转移。

A.不动产权属
B.不动产权证书
C.不动产登记证明
D.地上定着物

答案:A
解析:
房地产开发商交付新建商品房,多数是将签署了新建商品房买卖合同的商品房交付给买受人,少数是房地产开发商将商业不动产交付给承租人。前者既包括房屋实物的占有转移,也包括不动产权属的转移,即先将房屋实体交付给买受人,然后办理不动产产权转移手续。

第7题:

房地产市场营销的对象一一不动产,既包括不动产实体,也包括不动产的( )。

A.权属关系
B.依附关系
C.权利证书
D.未来收益

答案:A
解析:
作为营销客体的房屋产权关系复杂,房地产市场营销的对象一一不动产,既包括不动产实体,也包括不动产的权属关系,清晰的房屋产权关系是营销的前提之一。

第8题:

在投资连结保险可投资的不动产类资产中,境外品种不包括()。

A、商业不动产

B、办公不动产

C、基础设施投资计划

D、房地产信托投资基金


答案:C

第9题:

不动产登记的目的不包括( )。

A.保护不动产权利人合法利益
B.保障不动产交易安全
C.为房地产管理奠定基础
D.促使房地产保值增值

答案:D
解析:

第10题:

不动产信托业务的种类包括()

  • A、房屋信托业务
  • B、不动产保管信托
  • C、房地产经租管理信托
  • D、土地执业信托
  • E、发行不动产债券信托

正确答案:A,B,C,D,E

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