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下列关于抵押物认定的表述错误的是（）。

题目
单选题
下列关于抵押物认定的表述错误的是（）。
A

对于国有企业以土地所有权抵押的，要有董事会同意的证明

B

用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限

C

集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时，除应该核对抵押物所有权外，还应验证董事会或职工代表大会同意的证明

D

实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明

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第1题：

下列关于最高限价的表述错误的是（ ）。


正确答案：B
由于最高限价严重地影响了价格机制的正常运行，只宜短期、在局部地区实行，不应长期化。

第2题：

下列关于抵押物认定的说法，错误的是（ ）。

A．只有为抵押人所有或有权支配财产才能作为贷款担保的抵押物

B．银行对选定的抵押物要逐项验证产权

C．对国有企业，应核对抵押物的所有权

D．用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限


正确答案：D
用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。故选D。

第3题：

下列关于抵押物认定的说法，错误的是( )。

A．实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明

B．银行对选定的抵押物要逐项验证产权

C．用共有财产作抵押时，无须取得共有人同意抵押的证明

D．只有为抵押人所有或有权支配的财产才能作为贷款担保的抵押物


正确答案：C
解析：根据《担保法》的规定，用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。

第4题：

下列关于抵押物处理的表述，错误的是（　　）。

A.抵押物因为出险所得的赔偿金应存入商业银行指定的账户
B.抵押人应该保持剩余抵押物价值不低于规定的抵押率
C.抵押人转让或部分转让所得的价款应当存入商业银行转户，必须在到期才能一并清偿所担保的债权
D.借款人要对抵押物出险后所得的赔偿数额不足清偿的部分提供新的担保

答案：C
解析：
抵(质)押人在抵(质)押期间内转让或处分抵(质)押物的，必须首先向银行提出书面申请，并经过银行同意之后方可办理。经过银行同意，抵(质)押人可以完全或部分转让抵(质)押物，但转让价款不得低于银行认可的最低水平，抵(质)押人必须将这些价款优先用于清偿银行债权或存入银行专门账户，部分处置后所保持的剩余贷款抵(质)押物价值不得低于规定的抵(质)押率。可以提前一并清偿所担保的债权。故本题选C。

第5题：

下列关于占有分类的表述错误的是：()

A:小偷对偷来的东西是自主占有
B:质权人对质物是他主占有
C:抵押权人对抵押物是他主占有
D:留置权人对留置物是他主占有

答案：C
解析：
以占有人的意思为准可以将占有分为自主占有和他主占有。自主占有是指以物属于自己所有的意思的占有，包括盗贼对盗赃物的占有；反之，无所有的意思仅于某种特定关系支配物的意思的占有是他主占有，如典权人对典物的占有。具体而言，凡基于占有媒介关系占有他人之物的，均为他主占有。如质权人、承租人、保管人、借用人对标的物的占有。本题由于抵押根本不转移占有，因此选C项。

第6题：

下列关于投资的表述错误的是（ ）。


正确答案：C
如果总投资少于资本折旧，净投资为负值，经济中资本消耗超过资本新增值，资本存量下降，那么通常经济处于衰退或者不景气。

第7题：

下列关于保险公估人法律责任的认定的说法，错误的是（ ）。


参考答案：D
D项，我国保险公估人的民事损害赔偿责任适用过错责任原则，受害人应提供证据证明保险公估人的行为是违法的或者有过错的，而且自己所蒙受的损失同保险公估人的过错行为之间存在因果关系。

第8题：

下列关于抵押权的表述，错误的是（ ）。


正确答案：C

第9题：

下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（　　）。

A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
B.抵押贷款额度=抵押物评估值X抵押贷款率
C.再次抵押所担保的债权不得超出余额部分
D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押

答案：D
解析：
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。A项正确。抵押贷款额=抵押物评估值X抵押贷款率。B项正确。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。C项正确，D项错误。故本题选D。

第10题：

下列关于抵押物认定的说法，错误的是()。

A:只有为抵押人所有或有权支配的财产才能作为贷款担保的抵押物
B:银行对选定的抵押物要逐项验证产权
C:对国有企业，应核对抵押物的所有权
D:用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限

答案：D
解析：
根据《担保法》的规定，用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。

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