法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押登记,否则合同无效。

题目
判断题
法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押登记,否则合同无效。
A

B

参考答案和解析
正确答案:
解析: 法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押登记,否则合同无效。
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第1题:

下列对抵押合同生效的时间理解错误的项是()

A.自抵押物转移占有时生效

B.符合海商法规定的船舶抵押,自合同签订之日起生效

C.应办理抵押登记的,自登记时生效

D.无需办理登记的,自合同签订之日起生效


参考答案:A

第2题:

当事人以法律规定的需要办理抵押物登记的财产作抵押的,应当向有关部门办理抵押物登记,抵押合同自( )之日起生效。

A.公证

B.约定

C.签约

D.登记


正确答案:D

第3题:

下列抵押合同的说法不正确的是:()

A.抵押合同自签订之日起生效的

B.未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。

C.抵押物已登记的先于未登记的受偿

D.抵押合同自抵押权登记之日起生效的


参考答案:D

第4题:

关于贷款抵押风险,下列说法不正确的有(  )。[2014年6月真题]

A.法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押审查验证,否则合同就无效
B.贷款合同附条件生效,但生效条件不具备,贷款主合同无效,导致抵押关系无效
C.未经所有权人同意就擅自抵押的,抵押关系无效,但不构成侵权
D.对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键
E.重复质押行为会给银行贷款带来风险

答案:A,C,E
解析:
A项,法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押登记,否则合同就无效。C项,未经所有权人同意就擅自抵押的,不但抵押关系无效,而且构成侵权。E项,重复抵押行为给银行贷款带来风险;而在质押担保中,由于质押合同是从质物移交给质权人占有之日起生效,因此在实际中不可能存在重复质押行为。

第5题:

当事人以土地使用权抵押的,抵押合同自( )之日起生效。A签订B登记 C履行D主合同生效

当事人以土地使用权抵押的,抵押合同自( )之日起生效。

A签订B登记

C履行D主合同生效


正确答案:B

第6题:

《担保法》规定,以企业的设备抵押的,应当办理登记,抵押合同自登记之日起生效。( )

A.正确

B.错误


正确答案:A

第7题:

建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行,订立了抵押合同,后来又办理了抵押登记。则( )。

A. 项目转移给银行占有,抵押合同自签订之日起生效

B. 项目转移给银行占有,抵押合同自登记之日起生效

C.项目不转移占有,抵押合同自签订之日起生效

D.项目不转移占有,抵押合同自登记之日起生效


正确答案:D

第8题:

抵押合同自签订之日起生效,当事人未办理抵押登记,不影响抵押合同的效力。()


参考答案:对

第9题:

当事人用合法财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第10题:

关于贷款抵押风险,下列说法不正确的有( )。

A.法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押审查验证,否则合同就无效
B.贷款合同附条件生效,但生效条件不具备,贷款主合同无效,导致抵押关系无效
C.未经所有权人同意就擅自抵押的,抵押关系无效,但不构成侵权
D.对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键
E.重复质押行为会给银行贷款带来风险

答案:A,C,E
解析:
A项,法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押登记,否则合同就无效。C项,未经所有权人同意就擅自抵押的,不但抵押关系无效,而且构成侵权。E项,重复抵押行为给银行贷款带来风险;而在质押担保中,由于质押合同是从质物移交给质权人占有之日起生效,因此在实际中不可能存在重复质押行为。

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