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以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）

题目

以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）

  • A、自合同订立时生效
  • B、自办理抵押登记时生效
  • C、自土地管理部门批准时生效
  • D、无效
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第1题：

以土地所有权为抵押物的，抵押合同()

A. 自合同订立时生效

B. 自办理抵押登记时生效

C. 自土地管理部门批准时生效

D. 无效


正确答案：D

第2题：

以建筑物作为抵押物的，抵押权自()设立

A. 抵押合同签订之日

B. 抵押物交付之日

C. 办理抵押登记之日

D. 抵押合同生效之日


正确答案:C

第3题：

：以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（ ）

A．自合同订立时生效

B．自办理抵押登记时生效

C．自土地管理部门批准后生效

D．无效


正确答案：D
 抵押权通过抵押合同设定，以抵押合同的有效为前提。抵押合同的有效，除要求合同当事人具有行为能力、意思表示真实，即具备法定形式外，很大程度上取决于抵押物的合法性，即抵押物必须是法律允许设定抵押权之物。根据《担保法》第37条的规定，土地所有权是不允许抵押的，以土地所有权设定抵押的合同无效。因此此题选D。

第4题：

在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（　）等抵押合同。

A.土地使用权
B.城市房地产
C.在建工程
D.机器
E.土地所有权

答案：A,B,C
解析：
本题考查的是担保方式。土地所有权不能抵押，机器可以抵押，但不强制登记，签订合同时即可设立。

第5题：

以( )抵押的,只有在抵押物登记后,抵押合同才生效。

A．民用航空器

B．土地使用权

C．金银首饰

D．土地所有权


正确答案：AB
解析：根据《担保法》的规定,以土地使用权和民用航空器作为抵押物的抵押合同自登记之日起生效;以绝大多数动产包括金银首饰为抵押物的抵押合同自合同签订之日起生效,土地所有权不得作为抵押权的标的物。因此,CD是错误的,AB是正确答案。

第6题：

在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（ ）等抵押合同。

A．土地使用权

B．城市房地产

C．车辆

D．机器

E．土地所有权


正确答案：ABC

第7题：

押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自（ ） 起生效。


正确答案：
登记之日

第8题：

抵押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自_________起生效．


正确答案：
登记之日

第9题：

关于抵押的说法，正确的是()

A、抵押的财产不转移占有
B、抵押的财产应当为抵押人所有
C、土地所有权可以作为抵押物
D、抵押合同应自登记之日起生效

答案：A
解析：
由于抵押物是不转移占有的，因此能够成为抵押物的财产必须具备一定的条件，抵押的财产不一定为抵押人所有；土地所有权不可以作为抵押物；当事人以土地作用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效；当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。

第10题：

在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（）等抵押合同。

  • A、土地使用权
  • B、城市房地产
  • C、车辆
  • D、机器
  • E、土地所有权

正确答案:A,B,C

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