以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。A、自合同订立时生效B、自办理抵押登记时生效C、自土地管理部门批准后生效D、无效

题目

以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。

A、自合同订立时生效
B、自办理抵押登记时生效
C、自土地管理部门批准后生效
D、无效

参考答案和解析

正确答案:D

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第1题：

正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权何时设立（）

A.自合同订立时生效

B.自办理抵押登记时生效

C.自土地管理部门批准后生效

D.无效

参考答案：A

第2题：

以土地所有权为抵押物的，抵押合同()

A. 自合同订立时生效

B. 自办理抵押登记时生效

C. 自土地管理部门批准时生效

D. 无效

正确答案：D

第3题：

抵押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自_________起生效．

正确答案：
登记之日

第4题：

押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自（）起生效。

正确答案：
登记之日

第5题：

以建设用地使用权进行抵押的，抵押权自何时设立()

A.抵押合同成立时

B.抵押合同生效时

C.办理抵押登记时

D.权利凭证移交时

正确答案：C

第6题：

根据《物权法》的规定，设定抵押的，正在建造的房屋以( )。

A．抵押合同自签订起生效

B．抵押合同自抵押登记办理起生效

C．抵押权自抵押合同签订起设立

D．抵押权自抵押合同生效起设立

正确答案：A
解析：本题考核不动产抵押。以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第7题：

下列对抵押合同生效的时间理解错误的项是()

A.自抵押物转移占有时生效

B.符合海商法规定的船舶抵押，自合同签订之日起生效

C.应办理抵押登记的，自登记时生效

D.无需办理登记的，自合同签订之日起生效

参考答案：A

第8题：

正在建造的建筑物抵押的，抵押权设立时间：（）

A.自合同订立时生效

B.自办理抵押登记时生效

C.自土地管理部门批准后生效

D.无效

参考答案：B

第9题：

以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同的效力是( )

A.自合同订立时生效

B.自办理抵押登记时生效

C.自土地管理部门批准后生效

D.无效

正确答案：D

第10题：

以土地使用权为抵押标的设立的抵押，其抵押合同（）。

A.自合同订立时生效
B.无效
C.自办理抵押登记时生效
D.自土地管理部门批准后生效

答案：C

解析：

知识点: 担保物权；

根据《物权法》第187条的规定，需要进行抵押登记的财产主要有：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④正在建造的建筑物。这些抵押财产都是不动产，对于这些不动产抵押，抵押权自登记时设立。

以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。A、自合同订立时生效B、自办理抵押登记时生效C、自土地管理部门批准后生效D、无效

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