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多选题在个人住房贷款中，贷后管理中的风险主要包括（）。A房屋他项权证办理不及时B未按规定将贷款发放至相应账户C逾期贷款催收不及时D未对重点贷款使用情况进行跟踪检查E未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料.造成合同损毁

题目
多选题
在个人住房贷款中，贷后管理中的风险主要包括（）。
A

房屋他项权证办理不及时

B

未按规定将贷款发放至相应账户

C

逾期贷款催收不及时

D

未对重点贷款使用情况进行跟踪检查

E

未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料.造成合同损毁

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第1题：

个人教育贷款与个人汽车贷款不同的贷后与档案管理的风险点是( )。

A．未对贷款使用情况进行跟踪调查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失

B．对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现

C．未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

D．他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失


正确答案：B
解析：本题考查个人教育贷款贷后与档案管理的风险点。选项ACD属于个人教育贷款和个人汽车贷款共同的贷后与档案管理的风险点。

第2题：

下列选项中，不属于个人汽车贷款贷后管理环节的主要风险点的是( )。

A.他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失

B．未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失

C．贷款担保手续是否齐备、有效

D．未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁


正确答案：C
C【解析】个人汽车贷款贷后管理环节的主要风险点包括：(1)未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失，如银行害怕风险暴露，在贷款逾期时，不是及时采取有效措施保全债权，而是想尽办法掩盖真实资产质量，怠于行使权利，导致已经出现的风险进一步加大；(2)贷后管理与贷款规模不相匹配，贷后管理力度偏弱，贷前调查材料较为简单，贷后往往只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其抵押物的价值和用途等变动状况进行持续跟踪监测；(3)未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁；(4)他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失。

第3题：

关于贷后与档案管理的风险点，不包括( )。

A．未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失

B．未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

C．审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

D．他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失


正确答案：C
解析：ABD三项均为关于贷后与档案管理的风险点，C项为贷款受理和调查中的风险点。

第4题：

在个人住房贷款中，贷后管理中的风险主要包括（　　）。

A.房屋他项权证办理不及时
B.未按规定将贷款发放至相应账户
C.逾期贷款催收不及时
D.未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
E.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料．造成合同损毁

答案：A,C,D,E
解析：
个人住房贷款贷后管理的风险，主要包括：①未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查；②房屋他项权证办理不及时；③逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失；④未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失．他项权利灭失；⑤只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。

第5题：

下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有（　　）。

A.逾期贷款催收不及时．不良贷款处置不力．造成贷款损失
B.房屋他项权证办理不及时
C.只关注借款人按月还款情况．在正常还款的情况下，未对其经营情况进行跟踪检查
D.未建立贷后监控检查制度．未对重点贷款使用情况进行跟踪调查
E.按照规定保管借款合同．担保合同等重要贷款档案资料

答案：A,B,C,D
解析：
个人住房贷款贷后管理的风险主要包括：①未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查；②房屋他项权证办理不及时：③逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失：④未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁，他项权利证书未按规定进行保管．造成他项权证遗失．他项权利灭失；⑤只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。

第6题：

商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点，不包括（）

A:未对贷款使用情况进行跟踪检查

B:贷款管理与其规模不相匹配

C:未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料造成合同损毁

D:未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放


正确答案：D
ABC三项为商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点

第7题：

下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有（　　）。

A、逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失
B、房屋他项权证办理不及时
C、只关注借款人按月还款情况，在正常还款的情况下，未对其经营情况及抵押物价 值、用途等变动情况跟踪检测
D、未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
E、按照规定保管借款合同，担保合同等重要贷款档案资料

答案：A,B,C,D
解析：

第8题：

商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点，不包括( )

A．未对贷款使用情况进行跟踪检查

B．贷款管理与其规模不相匹配

C．未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料造成合同损毁

D．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放


正确答案：D
解析：ABC三项属于商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点；D项属于贷款审查和审批中的风险。

第9题：

个人汽车贷款贷后管理环节的主要风险点有（　　）。

A.贷后管理与贷款规模不匹配，贷后管理力度偏弱，贷前调查材料较为简单
B.他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失
C.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料
D.未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力
E.在发放条件不齐全的情况下发放贷款，未按规定办妥相关评估、公证等事宜

答案：A,B,C,D
解析：
E项属于个人汽车贷款在贷款签约和发放过程中的风险。

第10题：

个人住房贷款贷后管理的风险包括（ ）。
A.未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
B.房屋他项权证办理不及时
C.逾期贷款催收不及时，造成贷款损失
D.未按规定保管借款合同，造成合同损毁
E.未对借款人经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测


答案：A,B,C,D,E
解析：
。个人住房贷款贷后管理的风险主要有：①未建立贷后监控检 查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查；②房屋他项权证办理不及时；③逾期贷款催收 不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失；④未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档 案资料，造成合同毁损，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失； ⑤只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途等 变动情况进行持续跟踪监测。所以A、B、C、D、E选项均符合题意。

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