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采取保证担保方式的，以下说法正确的有（）。

题目
多选题
采取保证担保方式的，以下说法正确的有（）。
A

保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格

B

对开发商提供阶段性保证担保的，要调查开发商的经营情况、信用情况等

C

对保证人为自然人的，应查验贷款保证人提供的资信证明材料是否真实有效

D

与银行合作情况主要包括是否在银行有房地产开发贷款、以前合作是否顺利等

E

保证人为法人，则其一定具备保证资格

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第1题：

在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，一般采取保证的方式。( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，一般采取抵押加阶段性保证的方式。

第2题：

针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（　　）。

A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式
B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押
C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式
D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式
E.采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同

答案：B,C,D,E
解析：
A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

第3题：

关于农业产业链农户贷款的担保方式，下列说法正确的是()。

A.只能采取农业产业链企业保证担保方式

B.可以分为担保贷款和信用贷款

C.不得发放多户联保贷款

D.不得发放信用贷款


参考答案：B

第4题：

（2018年真题）关于保证担保方式的说法，正确的有（ ）。

A.保证分为--般保证和连带责任保证两种方式
B.当事人没有约定保证方式的,按般保证承担保证责任
C.以公益为目的的事业单位不能作为保证人
D.连带责任保证的责任重于一般保证责任
E.保证担保的范围仅限于违约金和损害赔偿金

答案：A,C,D
解析：
【保证合同的变更或转让】 保证期间债权人与债务人协议变更主合同或者债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人的书面同意，否 则保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的按照约定。 保证人是为债务人的债务做担保。因此： （1）被担保的债务人发生变化，必须取得保证人书面同意，否则保证人不再承担责任。 （2）被担保的债务加重的，必须取得保证人书面同意，否则保证人对加重的部分不承担责任。 （3）但债权转让导致债权人更换的，无须保证人同意，继续在原保证范围内对新债权 人承担责任。

第5题：

关于保证担保方式的说法，正确的有（　）。

A、保证可分为一般保证和连带责任保证两种方式
B、当事人没有约定保证方式的，按一般保证承担保证责任
C、以公益为目的的事业单位不能作为保证人
D、连带责任保证的责任重于一般保证的责任
E、保证担保的范围仅限于违约金和损害赔偿金

答案：A,C,D
解析：
[考点]担保方式。选项A正确，保证的方式有两种，即一般保证和连带责任保证；选项B错误，担保方式由当事人约定，如果当事人没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任；选项C正确，以公益为目的的事业单位、企业法人不能作为保证人；选项D正确，连带责任保证的责任重于一般保证的责任；选项E错误，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

第6题：

下列关于个人住房贷款担保方式的说法中，正确的有( )。


A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式

B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押

C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式

D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式

E.采取保证方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同

答案：B,C,D,E
解析：
A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

第7题：

在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以()为主。

A:抵押担保
B:质押担保
C:保证担保
D:质押和保证担保

答案：A
解析：
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主。

第8题：

担保法规定的担保方式有以下几种()。

A保证

B抵押

C质押

D处置

E定金


正确答案：ABCE

第9题：

关于保证担保方式的说法，正确的有（ ）。

A.保证分为--般保证和连带责任保证两种方式
B.当事人没有约定保证方式的,按般保证承担保证责任
C.以公益为目的的事业单位不能作为保证人
D.连带责任保证的责任重于一般保证责任
E.保证担保的范围仅限于违约金和损害赔偿金

答案：A,C,D
解析：
【保证合同的变更或转让】 保证期间债权人与债务人协议变更主合同或者债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人的书面同意，否 则保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的按照约定。 保证人是为债务人的债务做担保。因此： （1）被担保的债务人发生变化，必须取得保证人书面同意，否则保证人不再承担责任。 （2）被担保的债务加重的，必须取得保证人书面同意，否则保证人对加重的部分不承担责任。 （3）但债权转让导致债权人更换的，无须保证人同意，继续在原保证范围内对新债权 人承担责任。

第10题：

对个人经营贷款采取的担保方式正确的是（）.

  • A、抵押
  • B、质押
  • C、保证
  • D、信用

正确答案:A,C,D

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