下列不属于贷款抵押的风险防范措施的是（）。

下列不属于抵押贷款利率组成部分的是（ ）。

A．资金的投资收益

B．抵押物本身价值

C．费用

D．承担的风险

贷款抵押的风险防范措施包括（ ）。

A．对抵押物进行严格审查

B．对抵押物的价值进行准确评估

C．做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力

D．抵押合同期限应覆盖贷款合同期限

E．抵押期限应等于或大于贷款期限，不能覆盖抵押合同期限的要重新签订抵押合同

贷款抵押的风险防范措施包括( )。

A．对抵押物进行严格审查

B．对抵押物的价值进行准确评估

C．做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力

D．贷款合同期限应覆盖抵押合同期限

E．根据评估价值打折扣后确定贷款额

下列关于抵押贷款的描述中，不正确的是( )。

A.抵押贷款率与贷款项目风险、抵押人资信状况及抵押物品种有关

B.抵押率越高，获得抵押贷款时所需要提供的抵押物越少

C.抵押贷款证券化可以大大提高抵押贷款的流动性

D.抵押贷款的信用风险较低，因此其利率也要低于国债品种

下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是（ ）。

A．抵押登记瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中

B．抵押物价值高估，不足值或抵押率偏高

C．抵押房产朝南、面积较大、环境良好、交通十分便利

D．抵押物重复抵押

贷款抵押的风险防范措施中，不包含（ ）。 A．对抵押贷款人进行严格审查 B．对抵押物的价值进行准确评估 C．做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力 D．抵押合同期限应覆盖贷款合同期限