180
168
150
140
第1题:
某个体工商户因购买专用设备向某金融机构申请设备贷款,以其自有房产作为抵押物,该设备购置价格为300万元,抵押房屋评估价值为320万元,则该笔贷款最高额度不超过( )。
A.240万元
B.224万元
C.210万元
D.200万元
第2题:
第3题:
王某于2006年6月18日将其拥有的某个商铺抵押贷款,贷款成数为6成,贷款金额为200万元,贷款年利率为8%,贷款期限为5年,按月等额还。2009年10月18 13,王某欲将该商铺再次抵押贷款。预测该商铺未来第一年的有效毛收入为50万元,运营费用为26万元,此后每年的有效毛收入和运营费用分别在上一年的基础上增长5%和3%,未来收益期限为36年。当地该类房地产的报酬率为7%,抵押贷款成数一般为6成。
请计算该商铺2009年10月18日的再次抵押价值。
第4题:
陈某向农业银行申请办理个人助业贷款业务,用于抵押的商铺购置价100万元,目前市场评估价为140万元,则最高可获得的贷款额度为()。
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
下列表述中正确的是( )。
A.750万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时转让的参考价
B.750万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价
C.200万元的评估价值可以作为该商铺在2001年3月1日为抵押贷款评估的公开市场价值
D.190万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价
第9题:
第10题:
个人商铺经营权质押贷款最高额度不得超过商铺使用权评估价值的()。